土地转让协议书本协议书由以下各方于（YY）年（MM）月（DD）日签订：甲方：（出让方的名称）乙方：（承购方的名称）根据《中华人民共和国土地管理法》和其它相关法规，甲乙双方就（地块/宗地）土地的转让达成如下协议：第一条 规定甲方同意将其所有权享有的（地块/宗地）土地，转让给乙方，供乙方用于（住宅/商业/工业/农业等）用途。该土地位于（具体地址），土地面积为（X）平方米，详见附图。第二条 转让款乙方同意以人民币（X 元/平方米）的价格，购买前述土地的所有权。土地的总购买价格为（Y）元，乙方应当在签订本协议书后（T）日内，将转让款全额支付给甲方。第三条 甲方的权利和义务1.甲方应在签订本协议书后（T+1）日内，将土地权证书交予乙方。2.甲方应当保证其所转让的土地权利和土地使用权的完整性。如甲方有关土地权利存在争议的，甲方应当自行处理完结后再进行土地转让。因甲方原因导致土地权利争议或纠纷的，由甲方承担全部责任。3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，甲方应当配合乙方到有关部门办理土地使用权变更手续。并承担因其原因导致土地使用权变更手续办理不及时或者不完整而带来的相应责任。第四条 乙方的权利和义务1.乙方应当根据本协议条款将土地转让款全额支付给甲方。2.乙方应当根据本协议约定办理土地使用权变更手续。乙方应当自行承担土地变更手续所需的费用。3.乙方应当自行承担土地使用权变更过程中发生的任何纠纷或费用，如产生任何费用，均由乙方承担。第五条 协议终止的情况1.本协议的执行时间为土地使用权发生变更之日起至使用权结束之日为止。2.在土地使用权变更之前，任何一方均可提前 30 天书面通知对方终止本协议。3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应实行相应措施协商解决，并根据实际情况协议化解。第六条 争议的处理因本协议引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向土地管理部门或者有关法院提起诉讼。第七条 协议的其他条款除本协议约定条款外，双方约定如下：1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议全部内容以中文书写，如有异议，以中文本及中文处理为准。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署人甲方： （签名） （盖章） 法定代表人或授权代表：（签名）乙方： （签名） （盖章） 法定代表人或授权代表：（签名）
