2024版二手房经纪服务合同通用格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（经纪方）1.3丙方（买方）第二条合同标的2.1二手房信息2.2经纪服务内容第三条合同期限3.1有效期3.2续约条款第四条经纪服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务第六条信息披露与保密6.1信息披露6.2保密条款第七条交易流程与时间安排7.1挂牌流程7.2带看流程7.3交易谈判7.4交易完成第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条款10.2解除条款第十一条法律法规适用11.1适用法律11.2法规政策第十二条其他条款12.1附录12.2附件第十三条合同的生效、终止与作废13.1生效条件13.2终止条件13.3作废条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）甲方为房屋的所有人，拥有房屋的完全产权，同意将房屋通过乙方进行出售。甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的权属证明和相关信息。1.2乙方（经纪方）乙方为专业的房地产经纪机构，接受甲方的委托，为甲方提供二手房买卖的经纪服务。乙方应按照甲方的要求，积极开展房源推广、带看、谈判等工作，并协助甲方完成房屋交易。1.3丙方（买方）丙方为通过乙方介绍，对甲方房屋产生购买意愿并愿意购买甲方房屋的买家。丙方应向乙方提供真实、准确的身份证明和购房能力证明，并按照约定时间支付购房款项。第二条合同标的2.1二手房信息甲方同意向乙方提供拟出售房屋的真实、准确、完整的权属证明、房屋状况、配套设施等所有相关信息。2.2经纪服务内容（1）提供市场行情咨询，帮助甲方了解房地产市场的行情和趋势；（2）提供专业的房屋定价建议，协助甲方制定合理的售价；（3）开展房源推广，通过网络、门店等多种渠道，对外发布房源信息；（4）安排带看，为丙方提供实地看房的机会，协助甲方和丙方进行交流；（5）协助双方进行谈判，直至交易完成；（6）提供交易过程的相关咨询和指导，协助甲方办理交易所需的各项手续。第三条合同期限3.1有效期3.2续约条款若双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限、服务费用等相关事项。第四条经纪服务费用4.1服务费用标准乙方向甲方提供经纪服务，服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2费用支付方式甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为____（现金、转账等）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）提供真实、准确、完整的房屋信息和权属证明；（2）配合乙方的经纪服务，参与看房、谈判等活动；（3）按照约定时间支付服务费用；（4）在交易过程中，遵守相关法律法规，履行合同约定的其他事项。5.2乙方权利与义务（1）提供专业的经纪服务，积极推广房源，寻找买家；（2）如实告知甲方和丙方有关房屋和交易的信息；（3）协助甲方和丙方进行谈判，直至交易完成；（4）按照约定时间，向甲方支付佣金；（5）遵守相关法律法规，履行合同约定的其他事项。5.3丙方权利与义务（1）提供真实、准确的身份证明和购房能力证明；（2）配合乙方看房，了解房屋状况；（3）按照约定时间支付购房款项；（4）遵守相关法律法规，履行合同约定的其他事项。第六条信息披露与保密6.1信息披露甲方、乙方、丙方应如实向对方披露与房屋交易相关的所有信息，包括但不限于房屋权属、瑕疵、贷款等情况。6.2保密条款双方在合同履行过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。具体违约行为包括但不限于：（1）提供虚假、不准确、不完整的房屋信息和权属证明；（2）无正当理由拒绝丙方看房或拒绝履行合同约定的其他事项；（3）在约定的时间内未支付服务费用；（4）未按照约定时间履行合同约定的其他事项。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，...
