住宅出租专业协议2024年通用版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3物业管理费4.4水、电、燃气等费用承担方式5.房屋维护与管理5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及处理流程5.4保险责任6.房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定6.2禁止事项6.3违规处理措施7.转租及分租7.1转租条件7.2分租规定8.合同解除及违约责任8.1解除合同的条件8.2违约责任8.3合同解除后的处理事项9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋交接及退还12.附件12.1房屋照片12.2设施清单12.3相关法律法规13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3日期14.附件说明14.1附件一：房屋照片14.2附件二：设施清单14.3附件三：相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋设施：家具、家电、宽带、中央空调、暖气等1.4租赁用途：居住2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年12月31日2.3续租条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面通知对方3.租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：银行转账3.4租金调整条款：租金调整将根据市场情况进行协商4.押金及其他费用4.1押金金额：一个月租金4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，扣除损坏物品维修费用，退还剩余押金4.3物业管理费：每月200元4.4水、电、燃气等费用承担方式：由承租人承担5.房屋维护与管理5.1出租人责任：保障房屋设施正常使用，负责房屋及设施的大修、改建等5.2承租人责任：合理使用房屋及设施，负责日常维护、小修等5.3维修请求及处理流程：承租人发现房屋及设施损坏，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后3个工作日内进行维修5.4保险责任：双方共同购买房屋保险，保险费用由承租人承担6.房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定：不得擅自改变房屋结构，不得转租、分租或用于非法用途6.2禁止事项：不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒等6.3违规处理措施：违反上述规定，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应责任8.合同解除及违约责任8.1解除合同的条件：双方协商一致、出租人收回房屋、承租人严重违反本合同约定8.2违约责任：违约方应支付给对方违约金，违约金为一个月租金8.3合同解除后的处理事项：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及设施交还给出租人，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿9.争议解决方式9.1协商解决：双方通过友好协商，达成一致意见9.2调解解决：如协商不成，可向有关机构申请调解9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁9.4法律途径：如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼10.法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.2争议解决方式：按照本合同第九条的规定进行11.其他约定11.1宠物管理：承租人不得饲养宠物11.2访客管理：承租人应事先通知出租人，并遵守物业管理规定11.3房屋交接及退还：租赁期满或合同解除后，承租人应按照约定将房屋及设施交还给出租人12.附件12.1房屋照片：附上房屋内外照片，作为合同附件12.2设施清单：附上房屋内设施清单，作为合同附件12.3相关法律法规：附上与本合同相关的法律法规，作为合同附件13.签字盖章13.1出租人签字：________________13.2承租人签字：________________13.3日期：________________14.附件说明14.1附件一：房屋照片14.2附件二：设施清单14.3附件三：相关法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件一应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的实际情况与合同描述是否一致。照片应包括房屋的整体外观、各个房间内部、卫生间、厨房、阳台等区域，以及房屋内的家具和设施。...
