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城市个人房屋租赁合同书合同双方甲方：(出租人)地址：联系方式：乙方：(承租人)地址：联系方式：房屋基本情况甲方自有一处房屋，详细情况如下：地址：房屋结构：使用面积：租金：租赁期限甲、乙双方于(合同签订日期)签订本合同，约定租期自(起始日期)至(终止日期)止。甲、乙双方协议续租情况如下：续租一年( ) 续租两年( ) 废止( )如乙方于租赁期届满前 10 天未提出续租要求或废止合同，则默认与甲方续租一年。租金及费用1.乙方须根据本合同约定，按期交纳租金。2.租金应在每月的( )日前支付至甲方指定的账户。3.乙方应当根据房租的总金额预付押金(押金金额为租金的两倍)。4.除租金及押金外，乙方应当承担水、电、燃气等公共事业费用。5.如乙方在租赁期间未按期交付房租，则视为违约，甲方有权单方面解除本合同并扣除押金，乙方无权要求返还押金。房屋使用及维护1.乙方可根据租赁协议的规定使用房屋。2.乙方应妥善保管房屋及家具、电器等配套设施，不得将其用于非法用途，如有损坏应及时赔偿。3.乙方应每月清理厨房、卫生间等卫生区域，不得将垃圾扔至楼道和花园内，确需倾倒时应征得甲方同意并根据甲方所规定的时间点清理。4.乙方在租赁期间对房屋及配套设施造成任何损害或不当使用而导致设施遭受损坏、丢失等情况，应及时通知甲方，并承担相应责任和赔偿责任。违约责任1.若乙方违约，甲方有权解除合同。2.若甲方在租赁期间违约，乙方有权解除合同。其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事项，由甲、乙双方协商解决。3.本合同自双方签字、盖章之日起生效。甲方(签字/盖章)：_____________________________乙方(签字/盖章)：_____________________________日期：_____________________________