专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX南京二手房交易标准合同2024年修订一本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明第三条交易价格3.1房价款支付方式3.2房价款支付时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户5.1过户手续5.2过户费用第六条房屋质量6.1质量保证6.2质量问题处理第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1其他约定第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条合同的签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字第十四条合同的日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号码：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方地址：南京市X街道X号1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号码：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方地址：南京市X街道X号第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：南京市X街道X号2.1.2房屋面积：X平方米2.1.3房屋结构：X2.1.4房屋所有权证号：X2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证：提供原件及复印件2.2.2土地使用权证：提供原件及复印件2.2.3其他权属证明：提供原件及复印件第三条交易价格3.1房价款支付方式3.1.1买方支付定金：人民币X元3.1.2剩余房款支付方式：商业贷款/公积金贷款/现金支付3.1.3贷款相关信息：如有贷款，需提供贷款合同及还款计划3.2房价款支付时间3.2.1定金支付时间：双方签订合同后三个工作日内3.2.2首付款支付时间：X年月日3.2.3尾款支付时间：房屋过户完成后第四条房屋交付4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：X年月日4.1.2交付时房屋现状：符合本合同约定的房屋交付条件4.2交付条件4.2.1卖方结清物业费、水电费等各项费用4.2.2房屋内的家具、家电等物品清单附后第五条房屋过户5.1过户手续5.1.1双方共同前往房产交易中心办理过户手续5.1.2过户所需材料：双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等5.2过户费用5.2.1过户手续费：按照房产交易中心的规定支付5.2.2税费：按照国家相关政策规定支付第六条房屋质量6.1质量保证6.1.1卖方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题6.1.2卖方保证提供的房屋信息真实准确6.2质量问题处理6.2.1如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿6.2.2双方可协商确定修复或赔偿的方式及金额第七条违约责任7.1卖方违约7.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任7.1.2卖方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币X元7.2买方违约7.2.1买方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任7.2.2买方未按照约定时间支付房价款的，应支付违约金人民币X元第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应在发生争议时通过友好协商解决。8.1.2双方应共同尽力维护交易双方的合法权益，保持交易的顺利进行。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向南京市房地产交易中心申请调解。8.2.2调解不成的，双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。8.3法律途径8.3.1如双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均有权向南京市栖霞区人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼应在发生争议之日起六个月内提起，逾期视为放弃诉讼权利。第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。9.2解除条件9.2.1合同解除的条件及程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相返还已收到的对方支付的款项。第十条合同的生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表卖方对房屋的所有权转移，房屋所有权的转移应以过户登记为准。10.2生效时间10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2房屋过户登记完成之日为合同的最终生效日期。第十一条附加条款11.1其他约定11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行...
