房产中介代理服务合同模板VIP免费

房产中介代理服务合同模板合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（代理方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有房产，并希望乙方作为中介代理为其提供房产销售/租赁服务；乙方具备专业的房产中介代理能力，同意接受甲方的委托，提供房产中介代理服务。本合同旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法等相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产中介代理：指甲方委托乙方，由乙方在其经营范围内为甲方提供房产销售/租赁的中介服务。（2）房产：指甲方拥有的，用于销售/租赁的房地产。3.2关键词解释（1）中介服务费：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的服务费用。（2）合同履行期限：指甲方委托乙方提供房产中介代理服务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产中介代理服务。（2）甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产的权属、用途、面积、结构、设施等。（3）甲方应按照约定向乙方支付中介服务费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费。（2）乙方应积极为甲方提供房产中介代理服务，包括但不限于发布房源信息、带看房源、协助甲方与购房/租房客户洽谈等。（3）乙方应确保提供的房产中介代理服务符合法律法规及行业规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____个月。5.2合同履行地点双方确认，房产中介代理服务的履行地点为中华人民共和国境内。5.3合同履行方式乙方通过线上平台、线下门店等渠道为甲方提供房产中介代理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并办理合同终止手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于支付未结清的中介服务费等。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本中介服务费：根据房产成交价的一定比例支付；（2）其他费用：包括但不限于广告费、差旅费等，具体费用双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方协商一致的支付方式。7.3支付时间（1）合同签订之日起____个工作日内，支付基本中介服务费的____%；（2）房产成交后____个工作日内，支付剩余基本中介服务费及其他费用。7.4支付条款（1）要求甲方按照逾期天数支付违约金；（2）暂停提供房产中介代理服务；（3）解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按约定时间、金额支付中介服务费；（2）提供虚假房产信息；（3）故意隐瞒重要事实；（4）其他违反本合同约定的行为。8.2乙方违约（1）未按约定提供房产中介代理服务；（2）泄露甲方隐私及房产信息；（3）与购房/租房客户串通损害甲方利益；（4）其他违反本合同约定的行为。8.3赔偿金额和方式（1）中介服务费：违约方应支付守约方已实际产生的中介服务费；（2）违约金：按照合同约定计算；（3）其他损失：包括但不限于因违约行为导致的实际损失。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务双方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件对合同履行的影响，双方协商...