旅游景区黄金商铺2024租赁合同范本本合同目录一览1.租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁商铺的维护与保养3.1承租人的维护责任3.2出租人的维护责任3.3维护与保养的争议解决4.租赁商铺的转租4.1转租的条件4.2转租的通知期限4.3转租的租金分配5.租赁商铺的提前终止5.1提前终止的条件5.2提前终止的通知期限5.3提前终止的违约金支付6.租赁商铺的到期续租6.1续租的条件6.2续租的通知期限6.3续租的租金调整7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.其他条款11.1商铺保险11.2商铺安全与卫生11.3商铺营业时间的规定12.合同的附件12.1商铺平面图12.2商铺租赁合同范本13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积商铺位于旅游景区核心区域，具体地址为【insertaddress】，商铺面积为【insertarea】平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺目前处于良好状态，可供经营使用。承租人可在商铺内进行【insertbusinesstype】等经营活动，但需遵守旅游景区的相关规定。1.3商铺租赁期限商铺租赁期限为2024年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额商铺租金为每平方米【insertrentperarea】元/月，商铺总面积为【insertarea】平方米，故商铺总租金为【inserttotalrent】元/月。2.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期（即每月）结束后的【insertnumberofdays】日内支付当期的租金。2.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条租赁商铺的维护与保养3.1承租人的维护责任承租人应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺设施的正常运行。3.2出租人的维护责任出租人应负责商铺的大修、改建等大型维护工作，并确保商铺的安全与卫生。3.3维护与保养的争议解决如双方在维护与保养方面发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第四条租赁商铺的转租4.1转租的条件承租人在租赁期限内如需转租商铺，应提前【insertnumberofdays】天通知出租人，并征得出租人同意。4.2转租的通知期限承租人应在转租合同签订后的【insertnumberofdays】天内通知出租人。4.3转租的租金分配承租人与转租方之间的租金分配由双方自行协商确定，出租人不参与。第五条租赁商铺的提前终止5.1提前终止的条件在租赁期限内，如承租人违反合同规定，出租人有权提前终止合同。5.2提前终止的通知期限出租人提前终止合同前应通知承租人，通知期限为【insertnumberofdays】天。5.3提前终止的违约金支付如出租人提前终止合同，应向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的【insertpercentage】%。第六条租赁商铺的到期续租6.1续租的条件租赁期满后，如承租人需继续租赁商铺，应提前【insertnumberofdays】天向出租人提出续租申请。6.2续租的通知期限租赁期满后，如出租人同意续租，应在合同到期前的【insertnumberofdays】天内与承租人签订新的租赁合同。6.3续租的租金调整租赁期满后的租金价格，双方可根据市场行情进行协商调整。第八条违约责任7.1出租人的违约责任出租人如未按合同约定提供商铺，或严重违反合同其他约定，导致承租人无法正常经营，承租人可要求出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的【insertpercentage】%。7.2承租人的违约责任承租人如未按合同约定支付租金，或严重违反合同其他约定，出租人可要求承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的【insertpercentage】%。7.3违约金的计算方式违约金计算方式为：违约方应支付给对方违约金金额=租金总额×违约金比例。第九条争议解决8.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争...
