上海二手房交易标准协议示例版A版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX上海二手房交易标准协议示例版A版本合同目录一览1.交易双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件5.房屋状况5.1房屋现状5.2附属设施5.3装修情况6.交易费用6.1交易税费6.2服务费用7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1户口迁移10.2宠物处理10.3家具家电归属11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3交易税费发票复印件12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同附件说明第一部分：合同如下：1.交易双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号码：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方户籍所在地：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号码：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方户籍所在地：X2.房产信息2.1房产地址：上海市区路号2.2房产面积：平方米2.3房产所有权2.3.1房产所有权人：X2.3.2房产所有权证号：X3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）3.2支付方式：3.2.1买方支付定金人民币万元整给卖方，作为购买该房产的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2.2买方应按照房产交易流程，支付房产交易税费、中介费等相关费用。3.2.3房产过户手续办理完成后，买方应支付剩余房款给卖方。3.3支付时间表：3.3.1买方于本合同签订之日起3日内支付定金人民币万元整给卖方。3.3.2买方应按照房产交易流程支付相关费用，具体支付时间及方式由双方协商确定。3.3.3买方应在本合同约定的过户手续办理完成后支付剩余房款给卖方。4.过户及交付4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。4.2交付时间：房产过户手续办理完成后，卖方应将房产交付给买方。4.3交付条件：4.3.1卖方应保证房产过户手续办理完成，房产所有权转移至买方名下。4.3.2卖方应将房产现状、附属设施、装修情况等与买方进行交接。4.3.3卖方应协助买方办理户口迁移等相关手续。5.房屋状况5.1房屋现状：房产处于正常使用状态，设施齐全，功能正常。5.2附属设施：房产范围内附属设施包括（具体设施列表）。5.3装修情况：房产内部装修状况（具体装修情况描述）。6.交易费用6.1交易税费：根据国家相关政策规定，交易双方应承担的房产交易税费。6.2服务费用：根据中介公司服务协议，买方应支付的中介费。7.违约责任7.1卖方违约：7.1.1卖方在房产过户手续办理完成后，未能按照约定时间将房产交付给买方，应支付违约金人民币万元整给买方。7.1.2卖方在合同有效期内，未能按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。7.2买方违约：7.2.1买方在合同有效期内，未能按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。7.2.2买方在支付定金后，未能按照约定时间支付剩余房款，应支付违约金人民币万元整给卖方。8.争议解决8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向房产所在地的居民委员会、村民委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止：合同履行完成后，本合同自动终止。10.其他约定10.1户口迁移：卖方应协助买方办理户口迁移手续，确保买方能在房产所在地正常使用户籍。10.2宠物处理：如房产内存在宠物，双方应协商确定宠物的归属及处理方式。10.3家具家电归属：房产内的家具、家电等物品，双方应明确归属，并在合同附件中列明。11.附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产所有权证...