2024年指标房买卖必备合同格式VIP免费

2024年指标房买卖必备合同格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3指标房定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状第三条买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务3.2买受人权利与义务第四条房屋交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条过户及产权转移5.1过户所需材料5.2过户时间5.3产权转移时间第六条房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条税费承担12.1税费种类12.2税费承担方式第十三条附加条款13.1补充说明13.2其他约定第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人：___________，地址：___________，联系人：___________，联系电话：___________。1.2买受人信息买受人：___________，地址：___________，联系人：___________，联系电话：___________。1.3指标房定义指标房：指依据国家相关政策，通过公开摇号等方式取得的购房资格，用于购买本合同约定的房屋。第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：___________，具体地址：___________。2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米，套内面积：___________平方米。2.3房屋户型房屋户型为：___________，房型图纸附件一。2.4房屋现状房屋现状：___________，附件二为房屋现状照片。第三条买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；按约定时间交付房屋；提供办理过户所需的全部手续。3.2买受人权利与义务买受人应按约定时间支付购房款；配合出卖人办理过户手续；自房屋交付之日起，承担房屋的日常维护和管理责任。第四条房屋交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为：___________元整（大写：___________元整）。4.2支付方式（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。4.3支付时间买受人应于___________年___________月___________日前，将购房款支付完毕。第五条过户及产权转移5.1过户所需材料（1）身份证原件及复印件；（2）户口本原件及复印件；（3）婚姻状况证明；（4）房屋产权证原件；（5）其他法律法规规定的相关材料。5.2过户时间双方应于___________年___________月___________日前共同办理过户手续。5.3产权转移时间房屋产权转移登记日期为___________年___________月___________日。第六条房屋交付及验收6.1交付时间房屋交付时间为___________年___________月___________日。6.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；（3）房屋内部设施齐全，功能正常。6.3验收标准（1）房屋结构安全，无重大质量问题；（2）房屋内部设施完好，功能正常；（3）房屋周边环境及配套设施符合合同约定。第八条违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定标准的，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）逾期交付房屋的，按照购房款总额的___________%向买受人支付违约金；（2）交付的房屋不符合约定标准的，买受人有权要求出卖人按照约定的标准予以修复或退还部分购房款。8.2买受人违约责任买受人未按约定时间支付购房款，或违反合同其他约定的，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）逾期支付购房款的，按照逾期金额的___________%向出卖人支付违约金；（2）其他违约行为，按照合同约定的违约责任承担方式执行。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交___________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决...