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2024年住宅出租协议模板免费本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求与处理6.保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险6.3保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续与费用8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更手续8.3合同变更生效时间9.合同解除9.1提前解除合同条件9.2提前解除合同通知期限9.3解除合同后的押金处理10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约赔偿金额及方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖法院12.法律适用与合同效力12.1法律适用12.2合同效力12.3合同附件13.其他条款13.1房屋交付清单13.2宠物管理条款13.3访客管理条款14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅出租给乙方使用。1.2房屋设施与条件甲方保证房屋及附属设施（包括但不限于家具、家电、卫浴设施等）在交付给乙方时处于正常使用状态。具体设施清单详见附件一。1.3租赁用途限制乙方仅将该房屋作为【住宅/办公/商业等】使用，不得用于任何非法活动。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知期限】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3续租条款续租的租金标准、支付方式等条款，双方可根据市场行情及实际情况进行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元人民币。3.2租金支付周期乙方应按照【支付周期】（如每月/每季度/每年）支付租金给甲方。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：【甲方姓名】账号：【银行账户号码】开户行：【银行名称】第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同的同时支付给甲方押金【押金金额】元人民币。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。4.3押金扣除事项如乙方有本合同规定的违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2承租人责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁与保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3维修请求与处理如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【响应时间】内进行维修。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第六条保险责任6.1出租人保险甲方应为其自身财产投保，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2承租人保险乙方应自行投保个人物品保险，包括但不限于家具、电器等。6.3保险理赔流程如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八条房屋转租8.1转租条件乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。8.2转租通知期限乙方应在转租前【通知期限】内通知甲方。8.3转租手续与费用乙方转租时，应向甲方提交转租合同副本，并支付给甲方转租手续费【手续费金额】元人民币。第九条合同变更9.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。9.2合同变更手续合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.3合同变更生效时间合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十条合同解除10.1提前解除合同条件甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。10.2提前解除合同通知期限甲乙双方应提前【通知期限】书面通知对方解除合同。10.3解除合同后的押金...