专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX通用版二手房买卖简明协议2024本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房屋价格及支付方式2.房屋交付与过户2.1房屋交付时间2.2房屋交付条件2.3过户事宜及费用3.房屋质量与维修3.1房屋质量保证3.2维修责任与费用4.房屋交易过程中的费用4.1交易税费承担4.2其他相关费用5.违约责任5.1买卖双方违约责任5.2违约金计算方式6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.房屋保险8.1房屋保险责任8.2保险费用承担9.房屋租赁事宜9.1租赁合同签订9.2租赁期限与租金9.3租赁押金及退还10.房屋买卖后续事宜10.1产权转移登记10.2户口迁移10.3水电气等公共事业过户11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋现状照片12.其他约定12.1双方约定的其他事项13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息（1）房屋坐落：____市____区____街道____号；（2）房屋结构及面积：____结构，____平方米；（3）房屋所有权证号：____；（4）土地使用权证号：____。1.2买卖双方基本信息（1）卖方：姓名（或单位名称）：____；身份证号（或营业执照号）：____；联系方式：____；地址：____。（2）买方：姓名（或单位名称）：____；身份证号（或营业执照号）：____；联系方式：____；地址：____。1.3房屋价格及支付方式（1）房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）买方支付方式：____；（3）支付时间：____。2.房屋交付与过户2.1房屋交付时间（1）交付日期：____；（2）交付条件：本合同签订且买方支付完毕房款。2.2房屋交付条件（1）卖方需保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）卖方需保证房屋现状与出卖时描述一致，无重大瑕疵；（3）卖方需配合买方完成过户手续。2.3过户事宜及费用（1）过户事宜：双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续；（2）过户费用：双方按照相关法规和政策分担；（3）过户时间：自交付日期起____个工作日内完成。3.房屋质量与维修3.1房屋质量保证（1）卖方保证房屋主体结构安全，无重大质量问题；（2）卖方保证房屋设施设备正常使用，无重大故障；（3）房屋质量问题按照相关法律法规处理。3.2维修责任与费用（1）保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；（2）保修期外，因房屋质量问题导致的维修费用按照双方约定分担；（3）日常维护、维修费用由买方承担。4.房屋交易过程中的费用4.1交易税费承担（1）契税、个人所得税等交易税费按照相关法规和政策由买方承担；（2）其他交易费用由双方按照实际情况分担。4.2其他相关费用（1）房屋中介费：双方按照实际发生费用分担；（2）评估费、担保费等费用按照相关法规和政策分担。5.违约责任5.1买卖双方违约责任（1）一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方损失；（2）违约金计算方式：按照合同成交价格的____%计算。6.争议解决方式6.1协商解决（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；6.2调解解决（2）如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解；6.3法律途径（3）如调解不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自权利义务。7.2合同变更条件（1）合同变更应经双方协商一致，并书面确认；（2）合同变更不得违反法律法规和政策。7.3合同解除条件（1）合同解除应经双方协商一致，并书面确认；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。8.房屋保险8.1房屋保险责任（1）买方应在交付日期起____个工作日内办理房屋保险，并将保险单复印件交卖方备案；（2）保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、雷击、洪水等自然灾害及盗窃等意外事件；（3）保险费用由买方承担。8.2保险费用承担（1）买方应在办理保险时支付保险费用；（2）保险费用标准按照保险公司的相关规定执行。9.房屋租赁事宜9...
