专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年住宅出租代理协议一本合同目录一览第一条定义与解释1.1住宅1.2出租代理1.3协议第二条住宅出租代理服务内容2.1代理出租2.2租赁管理2.3租金收缴第三条代理期限3.1起始日期3.2终止日期第四条租金定价与调整4.1定价原则4.2租金调整机制第五条代理费用与支付5.1代理费用5.2支付方式5.3支付时间第六条出租方的权利与义务6.1权利6.2义务第七条代理方的权利与义务7.1权利7.2义务第八条租赁合同的签订与履行8.1签订8.2履行第九条维修与保养9.1维修责任9.2保养责任第十条保险10.1保险购买10.2保险理赔第十一条解约与违约11.1解约条件11.2违约责任第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1信息保密14.2合同修改14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1住宅本协议中的“住宅”指的是位于____市的____区（县）____街道（镇）____号，房屋产权清晰，具有合法的房产证照的住宅物业。1.2出租代理本协议中的“出租代理”是指甲方（出租方）授权乙方（代理方）对其住宅进行出租及管理工作。1.3协议本协议是指由甲方（出租方）与乙方（代理方）签订的《2024年住宅出租代理协议》。第二条住宅出租代理服务内容2.1代理出租乙方负责代理甲方的住宅出租工作，包括但不限于发布出租信息、带看房源、筛选租户、签订租赁合同等。2.2租赁管理乙方负责对已出租的住宅进行日常管理工作，包括但不限于租金收缴、物业维护、租户关系管理等。2.3租金收缴乙方负责制定租金收缴制度，确保租金的及时、足额收取，并按约定时间将租金支付给甲方。第三条代理期限3.1起始日期本协议代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2终止日期除非一方提前终止本协议，否则代理期限到期后，本协议自动终止。第四条租金定价与调整4.1定价原则乙方可根据市场行情、住宅条件等因素，制定合理的租金价格，并报甲方审批。4.2租金调整机制代理期间，如遇市场行情变化，乙方可以根据实际情况向甲方提出租金调整申请，甲方有权批准或否决。第五条代理费用与支付5.1代理费用乙方代理出租住宅的费用为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2支付方式甲方应按月向乙方支付代理费用，支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________5.3支付时间甲方应在每月的____日前，将代理费用支付给乙方。第六条出租方的权利与义务6.1权利甲方有权监督乙方的代理工作，并要求乙方按照协议约定履行义务。6.2义务甲方应提供符合出租条件的住宅，并确保住宅产权清晰、符合法律法规要求。同时，甲方应配合乙方进行出租和管理工作，包括但不限于提供房产证照、提供住宅钥匙等。第八条租赁合同的签订与履行8.1签订乙方在代理期间与租户签订的租赁合同，应报甲方审批。甲方应在收到租赁合同草案后____日内予以审批，逾期未回复视为同意。8.2履行乙方应确保租赁合同的履行，包括但不限于按时交付住宅、收取租金、维护住宅等。第九条维修与保养9.1维修责任住宅在出租期间出现的正常磨损外的维修费用，由甲方承担。因乙方管理不善导致的维修费用，由乙方承担。9.2保养责任乙方负责对住宅进行定期保养，确保住宅设施的正常运行。第十条保险10.1保险购买甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险单复印件交乙方留存。10.2保险理赔如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按保险公司的要求提供必要的证明材料。第十一条解约与违约11.1解约条件一方提前终止本协议，应提前____日通知对方，并支付对方违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。11.2违约责任违反本协议的一方，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。12.2调解解决如协商不成，双方可向当地人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用...
