父子房产交易合同模板2024年版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（父亲）1.2乙方（儿子）1.3房产第二条：房产交易概述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房产过户手续4.1过户所需材料4.2过户费用4.3过户时间第五条：产权转移登记5.1登记所需材料5.2登记费用5.3登记时间第六条：交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收方式第七条：售后服务与保修7.1售后服务内容7.2保修期限7.3保修范围第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的赔偿责任第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件第十四条：签署14.1合同签署日期14.2甲方（父亲）签字14.3乙方（儿子）签字14.4见证人签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房产交易概述2.1房产位置：房产位于________________，具体地址为________________。2.2房产面积：房产的建筑面积为________________平方米。2.3房产性质：房产的性质为________________，房产证所示用途为________________。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认房产的交易价格为人民币________________元（大写：________________元整）。3.2.1以现金方式支付；3.2.2以银行转账方式支付；3.2.3以其他方式支付（具体方式由双方另行约定）。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。第四条：房产过户手续4.1.1房产证原件及复印件；4.1.2双方的有效身份证原件及复印件；4.1.3婚姻状况证明原件及复印件（如涉及）；4.1.4其他必要的材料。4.2过户费用：过户手续所需费用由乙方承担，具体费用以房产登记机构实际收取为准。4.3过户时间：双方应自本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。第五条：产权转移登记5.1.1过户后的房产证原件及复印件；5.1.2双方的有效身份证原件及复印件；5.1.3婚姻状况证明原件及复印件（如涉及）；5.1.4其他必要的材料。5.2登记费用：产权转移登记所需费用由乙方承担，具体费用以房产登记机构实际收取为准。5.3登记时间：双方应自过户手续办理完毕之日起____个工作日内，共同办理产权转移登记手续。第六条：交付及验收6.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。6.2.1房产现状与本合同第二条所述一致；6.2.2房产未设定任何抵押、担保等权利负担；6.2.3房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷。6.3验收方式：乙方应在接受房产交付时对房产进行验收，如发现与本合同第二条所述不一致的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应价款。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件：本合同签订后，如因不可抗力或其他双方约定的事由导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。8.2解除条件：本合同签订后，如因不可抗力或其他双方约定的事由导致合同需要解除的，双方可协商一致解除合同。8.3变更与解除的程序：双方应签订书面变更协议或解除协议，并按照本合同约定的方式进行签署。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。9.3违约赔偿方式：违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.3诉讼管辖法院：乙方应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条...
