通用版住宅小区物业管理协议模板版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX通用版住宅小区物业管理协议模板版A版本合同目录一览1.物业公司基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司地址1.3物业公司联系方式2.小区基本信息2.1小区名称2.2小区地址2.3小区联系方式3.物业管理范围3.1物业公司管理的物业范围3.2物业公司不管理的物业范围4.物业服务内容4.1物业公司提供的服务内容4.2物业公司不提供的服务内容5.物业服务费用5.1物业服务费用的计算方式5.2物业服务费用的支付方式5.3物业服务费用的调整方式6.物业公司权利和义务6.1物业公司的权利6.2物业公司的义务7.业主权利和义务7.1业主的权利7.2业主的义务8.合同的有效期8.1合同的开始日期8.2合同的结束日期9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同争议解决方式10.1双方协商解决10.2第三方调解解决10.3法律途径解决11.合同的签署和生效11.1合同的签署日期11.2合同的生效日期12.其他约定12.1双方的其他约定内容13.附件13.1附件一：物业公司服务项目及标准13.2附件二：物业公司收费标准13.3附件三：小区管理规约14.签字盖章页14.1物业公司签字盖章14.2业主签字盖章第一部分：合同如下：第一条物业公司基本信息1.1物业公司名称：物业管理有限公司1.2物业公司地址：市区路号第二条小区基本信息2.1小区名称：小区2.2小区地址：市区路号第三条物业管理范围3.1物业公司管理的物业范围：包括但不限于住宅小区的房屋及配套设施设备的使用、维护和管理，公共部位和公共设施的使用、维护和管理，绿化管理，清洁卫生，公共秩序维护，消防安全管理等服务。3.2物业公司不管理的物业范围：包括但不限于业主自用的设施设备及室内装修，业主的私人物业和财产等。第四条物业服务内容4.1物业公司提供的服务内容：包括但不限于物业设施设备的维护保养，环境卫生保洁，绿化养护，公共部位的维修、养护和管理，公共秩序维护，消防安全管理等。4.2物业公司不提供的服务内容：包括但不限于与物业无关的服务，特约服务以外的服务，以及法律法规规定不由物业公司提供的服务。第五条物业服务费用5.1物业服务费用的计算方式：按照建筑面积和使用人数等因素计算，具体收费标准详见附件一。5.2物业服务费用的支付方式：业主可通过现金、转账等方式支付物业服务费用。5.3物业服务费用的调整方式：物业公司如需调整物业服务费用，应提前一个月通知业主，并经业主大会同意。第六条物业公司权利和义务6.1物业公司的权利：包括但不限于按照合同约定收取物业服务费用，对业主的违规行为进行制止和处理，以及按照法律法规和合同约定维护物业的正常运行和管理。6.2物业公司的义务：包括但不限于按照合同约定提供服务，保证服务质量和效率，保护业主的隐私和财产安全，以及遵守法律法规和合同约定。第七条业主权利和义务7.1业主的权利：包括但不限于按照合同约定享受物业服务，对物业公司的工作进行监督和评价，以及按照法律法规和合同约定行使业主的权利。7.2业主的义务：包括但不限于按照合同约定支付物业服务费用，遵守小区管理规约，维护公共秩序和环境卫生，以及配合物业公司的工作。第八条合同的有效期8.1合同的开始日期：年月日8.2合同的结束日期：合同有效期为五年，自开始日期起计算，除非双方提前解除合同。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，物业公司应按照法律法规和合同约定办理相关手续。第十条合同争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解解决：如双方协商未果，可向第三方调解组织申请调解。10.3法律途径解决：如第三方调解未能解决争议，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的签署和生效11.1合同的签署日期：年月日11.2合同的生效日期：合同签署后，自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13...