2024年二手房居间代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）第二条：中介服务内容2.1乙方负责提供二手房买卖相关信息2.2乙方负责安排甲方与丙方进行看房2.3乙方负责协调甲方与丙方进行价格谈判2.4乙方负责协助双方办理房屋交易相关手续第三条：中介费用3.1乙方中介费用的计算方式3.2乙方中介费用的支付时间3.3乙方中介费用的支付方式第四条：合同期限4.1合同的有效期限4.2合同终止条件第五条：甲方权利与义务5.1甲方应提供的资料和信息5.2甲方应遵守的合同规定5.3甲方应承担的违约责任第六条：乙方权利与义务6.1乙方应提供的服务6.2乙方应遵守的合同规定6.3乙方应承担的违约责任第七条：丙方权利与义务7.1丙方应提供的资料和信息7.2丙方应遵守的合同规定7.3丙方应承担的违约责任第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2向中介行业协会投诉9.3向人民法院提起诉讼第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的期限12.3违约泄露保密信息的处理第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用法律13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，按照相关法律法规执行第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售房屋的当事人，拥有房屋所有权和相关权益。1.2乙方（中介方）：指取得甲方授权，为甲方和丙方提供二手房居间代理服务的房地产中介机构。1.3丙方（买方）：指购买甲方向乙方委托销售的房屋的当事人。第二条：中介服务内容2.1乙方负责提供二手房买卖相关信息：乙方应根据甲方的委托，收集和提供与拟出售房屋相关的市场行情、价格、交易流程等信息。2.2乙方负责安排甲方与丙方进行看房：乙方应协调甲方和丙方的时间，安排看房活动，确保双方顺利看房。2.3乙方负责协调甲方与丙方进行价格谈判：乙方应在不泄露甲方底线的前提下，协助双方进行价格沟通和协商，促进交易的顺利进行。2.4乙方负责协助双方办理房屋交易相关手续：乙方应协助甲方和丙方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。第三条：中介费用3.1乙方中介费用的计算方式：中介费用为房屋成交价的百分比，具体比例双方协商确定。3.2乙方中介费用的支付时间：中介费用在房屋交易完成后，甲方支付给乙方。3.3乙方中介费用的支付方式：甲方应通过银行转账等非现金方式支付中介费用给乙方。第四条：合同期限4.1合同的有效期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。4.2合同终止条件：合同有效期内，如甲方自行与第三方达成购房意向，或甲方明确表示不再出售房屋，或丙方明确表示不再购买房屋，本合同自动终止。第五条：甲方权利与义务5.1甲方应提供的资料和信息：甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关资料，并保证所提供的信息真实、准确、完整。5.2甲方应遵守的合同规定：甲方应按照合同约定履行各项义务，不得擅自改变房屋现状，配合乙方完成中介服务。5.3甲方应承担的违约责任：甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。第六条：乙方权利与义务6.1乙方应提供的服务：乙方应按照合同约定，为甲方和丙方提供专业的二手房居间代理服务。6.2乙方应遵守的合同规定：乙方应遵守相关法律法规，诚信经营，公平公正地处理甲方和丙方的委托事项。6.3乙方应承担的违约责任：乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同有效期内，如甲方、乙方、丙方任何一方因特殊情况需要变更合同内容，应书面通知其他双方，并经其他双方同意。8.2合同解除的条件：合同有效期内，如甲方、乙方、丙方任何一方明确表示不再继续履行合同，或发生不可抗力事件导致合同无法履行，合同可以解除。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第九条：争议解决方式...
