专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁协议书2024年标准版版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体认定2.商铺租赁标的及条件2.1商铺位置与面积2.2商铺现状与使用范围2.3租赁期限与起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户与时间4.租赁用途及经营限制4.1租赁用途4.2经营限制4.3违反用途与限制的后果5.维修与维护5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3重大维修决策6.保险与安全保障6.1保险责任6.2安全保障6.3事故处理程序7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3解除合同的后续事宜8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解程序9.3诉讼途径10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序11.其他条款11.1租赁押金11.2商铺交接11.3合同附件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附录13.1商铺平面图13.2租赁押金收据13.3其他重要文件14.合同签署日期与版本号14.1签署日期14.2合同版本号第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1.1.1）出租方全称：_______________（1.1.2）注册地址：_______________（1.1.3）法定代表人：_______________（1.1.4）联系方式：_______________1.2承租方信息（1.2.1）承租方全称：_______________（1.2.2）注册地址：_______________（1.2.3）法定代表人：_______________（1.2.4）联系方式：_______________1.3合同主体认定（1.3.1）双方确认，本合同签订之时，出租方为合法拥有商铺所有权的权利人，且有权进行出租行为。（1.3.2）双方确认，本合同签订之时，承租方为具备完全民事行为能力的自然人、合法成立并有效存在的法人或其他组织。2.商铺租赁标的及条件2.1商铺位置与面积（2.1.1）商铺位于：_______________（具体位置）。（2.1.2）商铺实际使用面积为：_______________平方米。2.2商铺现状与使用范围（2.2.1）商铺现状：_______________（详细描述商铺的装修情况、设备设施等）。（2.2.2）使用范围：_______________（详细描述承租方可以使用商铺的范围）。2.3租赁期限与起止日期（2.3.1）租赁期限为：_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。3.租金及支付方式3.1租金金额（3.1.1）商铺的年租金为：_______________元。3.2租金支付周期（3.2.1）承租方应每_______________支付一次租金，每次支付租金的期限为_______________。3.3租金支付账户与时间户名：_______________账号：_______________开户行：_______________（3.3.2）支付租金的截止时间为每期租金支付期限的一日。4.租赁用途及经营限制4.1租赁用途（4.1.1）承租方应将商铺用于：_______________（具体用途）。4.2经营限制1）_______________2）_______________3）_______________4.3违反用途与限制的后果（4.3.1）如承租方违反本合同第4.1条、第4.2条的约定，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金，违约金为租金的_______________%。（4.3.2）如承租方违反本合同第4.1条、第4.2条的约定，造成出租方损失的，承租方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。8.维修与维护8.1出租方维修责任（8.1.1）出租方应保证商铺在租赁开始时的设施设备完好，并承担因设施设备自然损耗或者故障导致的维修责任。（8.1.2）出租方应在租赁期内负责商铺的建筑主体结构、公共部位及共用设施设备的维修、养护和管理。8.2承租方维修责任（8.2.1）承租方应负责商铺内部装修及非公共部位的维护、养护和管理，并承担相应费用。（8.2.2）承租方应合理使用商铺及设施设备，如因使用不当或人为损坏导致需要维修的，费用由承租方承担。8.3重大维修决策（8.3.1）如商铺需要进行重大维修或改造，双方应协商一致，并按照本合同的约定办理相关手续。9.保险与安全保障9.1保险责任（9.1.1）出租方应购买火险、盗窃保险等必要的保险，并将承租方列为共同受益人。（9.1.2）承租方应自行购...
