专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产抵押担保协议公证模板一本合同目录一览第一条抵押担保协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房产抵押的基本情况2.1房产基本情况2.2抵押权人信息2.3债务人信息第三条抵押担保的主债权3.1主债权的种类3.2主债权的金额3.3主债权的期限第四条抵押物的范围与价值4.1抵押物的范围4.2抵押物的价值评估第五条抵押权的设立与生效5.1抵押权的设立5.2抵押权的生效条件第六条抵押物的占有、使用和处置6.1抵押物的占有6.2抵押物的使用6.3抵押物的处置第七条债务人的履行义务7.1按期偿还债务7.2保证抵押物价值7.3其他履行义务第八条抵押权人的权利与义务8.1抵押权人的权利8.2抵押权人的义务第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条违约责任10.1债务人的违约行为10.2抵押权人的违约行为10.3违约责任的具体规定第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的生效、终止与延续12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的延续条件第十三条合同的附则13.1合同的解释13.2合同的修改13.3合同的解除第十四条合同的签字盖章14.1合同签字14.2合同盖章14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条抵押担保协议的定义与范围1.2抵押担保协议的范围包括债务人应履行的主债权债务及相关费用，以及抵押权人在本协议项下的权利和义务。第二条房产抵押的基本情况2.1房产基本情况2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产面积：____________________2.1.3房产所有权证号：____________________2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称：____________________2.2.2抵押权人地址：____________________2.2.3抵押权人联系方式：____________________2.3债务人信息2.3.1债务人名称：____________________2.3.2债务人地址：____________________2.3.3债务人联系方式：____________________第三条抵押担保的主债权3.1主债权的种类为：____________________3.2主债权的金额为：____________________3.3主债权的期限为：____________________第四条抵押物的范围与价值4.1抵押物的范围包括：____________________4.2抵押物的价值评估为：____________________第五条抵押权的设立与生效5.1抵押权的设立5.1.1债务人应按照本协议的约定，将抵押物抵押给抵押权人。5.1.2抵押权人应按照本协议的约定，接受债务人的抵押。5.2抵押权的生效条件5.2.1本协议经债务人、抵押权人签字盖章后生效。5.2.2抵押物已办理完毕抵押登记手续。第六条抵押物的占有、使用和处置6.1抵押物的占有6.1.1债务人在本协议有效期内继续占有和使用抵押物。6.1.2债务人应保证抵押物的安全、妥善保管，并承担相应的维护、保养费用。6.2抵押物的使用6.2.1债务人可以正常使用抵押物，但不得将抵押物转让、出租、出借或者用于其他担保。6.3抵押物的处置6.3.1在主债权到期未履行的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物，以优先受偿主债权。6.3.2抵押权人处置抵押物时，应通知债务人，并在同等条件下优先给予债务人购买权。第八条抵押权人的权利与义务8.1抵押权人的权利8.1.1抵押权人有权按照本协议的约定，优先受偿债务人的主债权。8.1.2抵押权人有权监督债务人的抵押物使用、保管情况。8.1.3抵押权人有权在债务人未履行主债权的情况下，要求债务人采取补救措施。8.2抵押权人的义务8.2.1抵押权人应按照本协议的约定，向债务人提供抵押物的价值评估报告。8.2.2抵押权人应保证在本协议有效期内，主债权的履行不受第三方权利的干扰。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1合同的变更应由债务人和抵押权人协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同的变更不得违反法律法规、政策规定，不得损害国家、集体利益以及第三方合法权益。9.2合同的解除9.2.1合同的解除应由债务人和抵押权人协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，抵押权人对抵押物的优先受偿权消灭，但债务人应按照本协议的约定，承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1债务人的违约行为10.1.1债务人未按期履行主债权的，应支付逾期利息，并承担违约责任。10.1.2债务人违反本...
