个体商户租赁商铺协议（升级版）本合同目录一览1.租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途及经营范围4.1承租人的经营范围4.2承租人的经营限制5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式6.保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任7.转租条款7.1承租人的转租权利7.2转租的条件和限制8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议解决的地点和机构11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的转让11.3合同的解除12.合同的生效和终止12.1合同的生效日期12.2合同的终止条件13.合同的附件13.1商铺的图片和图纸13.2租赁合同的补充协议14.双方签字盖章14.1出租人的签字盖章14.2承租人的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称：X购物广场1.2商铺的地址：市区街道号1.3商铺的面积：共计平方米，其中实用面积平方米，共有个窗户和个门口。1.4商铺的结构：商铺内部共有间房间，包括、、等。1.5商铺的使用性质：该商铺主要用于（经营范围）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条租赁用途及经营范围4.1承租人的经营范围：承租人只能将商铺用于合法经营，不得从事违法活动。4.2承租人的经营限制：承租人不得在商铺内进行等影响商铺正常经营的活动。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任：出租人负责商铺的整体结构和设施的维修保养，确保商铺的安全和正常使用。5.2承租人的维修责任：承租人负责商铺内部装修和设备的维修保养，确保商铺内部环境的整洁和安全。5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。第六条保险责任6.1承租人的保险责任：承租人应按出租人的要求，为商铺内的财产投保，并提交保险单复印件给出租人留存。6.2出租人的保险责任：出租人应按承租人的要求，为商铺本身投保，并提交保险单复印件给承租人留存。第七条转租条款7.1承租人的转租权利：承租人需转租商铺时，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。7.2转租的条件和限制：承租人转租给第三方时，第三方需符合本合同规定的承租人条件，且承租人仍需承担本合同项下的全部义务。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除合同。8.2提前解除合同的违约金：提前解除合同时，承租人应支付出租人违约金，违约金为租金总额的%。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按照约定提供商铺，或者严重违反本合同的约定，致使承租人无法正常经营的，承租人可以解除合同，并要求出租人支付违约金。9.2承租人的违约责任：承租人未按照约定支付租金，或者严重违反本合同的约定，致使出租人无法正常收回租金的，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金。第十条争议解决方式10.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和机构：本合同的争议解决地点为市区人民法院。第十一条其他条款11.1合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同的转让：承租人不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.3合同的解除：合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前解除合同的情况下，本合同终止。第十三条合同的...
