编号：__________商品房买卖标准合同2024第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日商品房买卖标准合同2024本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3商品房1.4合同面积1.5单价1.6总价2.商品房基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3房屋结构2.4房屋户型2.5房屋面积2.6房屋楼层2.7房屋朝向3.商品房交付及交付时间3.1交付条件3.2交付时间3.3交付方式3.4交付瑕疵处理4.商品房价格及支付方式4.1价格确认4.2付款方式4.3付款时间4.4贷款办理5.商品房质量及保修5.1质量标准5.2保修范围5.3保修期限5.4质量问题处理6.商品房产权及过户6.1产权归属6.2产权证办理6.3过户手续6.4过户费用7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除11.其他约定11.1配套设施11.2物业管理11.3邻里关系12.合同的附件12.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图12.2商品房买卖合同附件二：房屋装修标准12.3商品房买卖合同附件三：付款方式及时间表13.合同的签订和保管13.1合同签订13.2合同副本13.3合同保管14.合同的修订和补充14.1修订条件14.2补充内容14.3修订和补充的生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指具有商品房销售资格的房地产开发商，即xx房地产开发有限公司。1.2买受人：指购买商品房的的个人或单位，即xxxx。1.3商品房：指出卖人开发的，位于xx市xx区xx街道的xx小区的xx栋xx单元xx层xx号住宅房屋。1.4合同面积：指商品房的建筑面积，根据附件一《房屋平面图》所示，该房屋建筑面积为xx平方米。1.5单价：指每平方米商品房的价格，根据双方约定，该房屋的单价为xx元/平方米。1.6总价：指购买商品房所需支付的总金额，根据双方约定，该房屋的总价为xx万元。第二条商品房基本信息2.1项目名称：xx小区2.2项目地址：xx市xx区xx街道2.3房屋结构：xx结构2.4房屋户型：xx室xx厅xx卫2.5房屋面积：xx平方米（具体面积以附件一《房屋平面图》为准）2.6房屋楼层：xx层2.7房屋朝向：xx朝向第三条商品房交付及交付时间3.1交付条件：商品房达到国家规定的交付使用条件，并取得房屋所有权证。3.2交付时间：出卖人应按照合同约定，将商品房交付给买受人。具体交付时间为xx年xx月xx日。3.3交付方式：出卖人将商品房钥匙交付给买受人，视为商品房的交付。3.4交付瑕疵处理：出卖人应保证商品房的交付质量，如买受人发现交付的商品房存在质量问题，买受人有权要求出卖人在合理期限内予以修复。第四条商品房价格及支付方式4.1价格确认：商品房的成交价格为本合同附件三《付款方式及时间表》中规定的价格。4.2付款方式：买受人同意按照附件三《付款方式及时间表》中的付款方式进行付款。4.3付款时间：买受人应按照附件三《付款方式及时间表》中的付款时间进行付款。4.4贷款办理：买受人如需办理贷款，应按照附件三《付款方式及时间表》中约定的时间和方式办理。第五条商品房质量及保修5.1质量标准：商品房的质量应符合国家关于住宅建筑的相关标准和规定。5.2保修范围：商品房的保修范围包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、电气系统等。5.3保修期限：商品房的保修期限自商品房交付之日起计算，为期xx年。5.4质量问题处理：如买受人发现商品房存在质量问题，买受人有权要求出卖人在合理期限内予以修复。第六条商品房产权及过户6.1产权归属：出卖人保证商品房的产权清晰，无任何法律纠纷。6.2产权证办理：出卖人应协助买受人办理商品房的产权证手续，办理费用由买受人承担。6.3过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理商品房的过户手续。6.4过户费用：过户手续所需费用由买受人承担。第八条违约责任7.1出卖人违约：1)出卖人未能按照本合同约定的时间、方式交付商品房的，应当支付买受人违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×日违约金比率×逾期交...
