企业资金周转反担保抵押合同（2024版）本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效2.反担保抵押物的描述2.1抵押物概述2.2抵押物的权属证明2.3抵押物的价值评估3.反担保抵押的范围与限制3.1抵押权的范围3.2抵押物的使用限制3.3抵押物的保管与维护4.反担保抵押的金额与期限4.1抵押金额的确定4.2抵押期限的约定4.3抵押期限的延长与解除5.反担保抵押的实现5.1债务违约的情形5.2抵押权的行使5.3抵押物处置的程序与方式6.合同的变更与终止6.1合同的变更6.2合同的终止6.3合同终止后的权利与义务7.违约责任7.1债务人的违约行为7.2反担保人的违约行为7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁裁决的执行9.合同的附则9.1合同的签署与备案9.2合同的附件9.3合同的生效日期10.其他约定10.1双方的其他权利与义务10.2合同的保密条款10.3合同的继承与转让11.合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的权利与义务12.合同的终止与注销12.1合同终止的条件12.2合同注销的程序12.3合同终止与注销后的权利与义务13.合同的签署与生效13.1合同签署的程序13.2合同的生效条件13.3合同生效后的履行与监督14.附件14.1抵押物权属证明文件14.2抵押物价值评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起成立，自甲方将抵押物交付给乙方或者乙方指定的第三人占有之日起生效。第二条反担保抵押物的描述2.1抵押物概述甲方同意将其名下的位于____市的____套房产（房产证号：____）作为反担保抵押物，为乙方提供抵押担保。2.2抵押物的权属证明甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3抵押物的价值评估甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。第三条反担保抵押的范围与限制3.1抵押权的范围甲方同意，在本合同约定的债务范围内，乙方对抵押物享有优先受偿权。3.2抵押物的使用限制甲方不得将抵押物转让、出租、设定他项权利或者以其他方式处置，否则乙方有权提前实现抵押权。3.3抵押物的保管与维护甲方应对抵押物进行妥善保管与维护，确保抵押物的价值不受损失。如抵押物价值减少，甲方应在接到乙方通知后的十日内予以恢复或者提供相应的担保。第四条反担保抵押的金额与期限4.1抵押金额的确定本合同的抵押金额为人民币____元整（大写：____元整），该金额为甲方未偿还债务的金额。4.2抵押期限的约定本合同的抵押期限为____年，自本合同生效之日起计算。4.3抵押期限的延长与解除如甲方按期偿还债务，乙方可以在抵押期限届满前三十日内书面同意延长抵押期限，否则本合同约定的抵押权自动解除。第五条反担保抵押的实现5.1债务违约的情形如甲方未按期偿还债务，乙方有权依据本合同约定实现抵押权。5.2抵押权的行使乙方实现抵押权的方式包括：要求甲方支付债务及违约金；依法处置抵押物并将处置所得的价款优先受偿。5.3抵押物处置的程序与方式乙方向甲方送达书面通知后，甲方应在十日内同意乙方处置抵押物。乙方有权选择抵押物的处置方式，包括但不限于拍卖、变卖等。第六条合同的变更与终止6.1合同的变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。6.2合同的终止本合同在下列情况下终止：甲方按期偿还债务；甲乙双方协商一致解除本合同；本合同约定的抵押权实现。6.3合同终止后的权利与义务合同终止后，甲乙双方应当办理抵押物权属变更手续，并互相放弃本合同约定的权利义务。如甲方未按期偿还债务，乙方仍有权依据本合同约定实现抵押权。第八条争议解决8.1争议的解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____市，仲裁机构为____仲裁委员会。8.3仲裁裁决的执行仲裁裁决作出后，败诉方应在裁决书规定的期限内履行裁决；逾期不履行的，胜...
