专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024二手房交易代表协议样本一本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同双方1.2二手房1.3交易价格1.4定金与首付款1.5贷款与还款1.6过户手续1.7交付与入住1.8物业与税费1.9违约责任1.10争议解决第二条：合同双方的义务与责任2.1卖家义务2.2买家义务2.3经纪公司义务第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格确定3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款申请与还款责任第四条：房屋交付与入住4.1交付时间4.2入住条件4.3交付与入住手续第五条：物业与税费5.1物业费结算5.2税费承担5.3其它费用第六条：违约责任6.1卖家违约6.2买家违约6.3经纪公司违约第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条：其他约定13.1补充条款13.2附件条款第十四条：法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同双方本合同甲方为（卖家姓名），乙方为（买家姓名），双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于（地址）的二手房事宜，达成如下协议。1.2二手房指位于（地址）的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题，具体房屋信息见附件一。1.3交易价格本房屋的交易价格为人民币（大写）：人民币（小写），该价格包括了房屋的所有权、土地使用权以及房屋内的一切附属设施和装修。1.4定金与首付款乙方在签署合同后五个工作日内支付甲方定金人民币（大写）：人民币（小写），作为购买房屋的诚意金。乙方应在贷款批准后十五个工作日内支付首付款人民币（大写）：人民币（小写），余款将通过贷款方式支付。1.5贷款与还款乙方应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的所有费用。乙方应在贷款批准后按照银行的要求进行还款，如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。1.6过户手续双方应依法办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。1.7交付与入住甲方应在过户手续完成后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方应在收到钥匙后，按照约定进行入住。1.8物业与税费房屋在过户前的物业费、税费等由甲方承担，过户后的物业费、税费等由乙方承担。1.9违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.10争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条：合同双方的义务与责任2.1卖家义务甲方应保证其对该房屋享有合法的产权，保证该房屋不存在任何抵押、债务等法律问题。甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋交付时符合约定的入住条件。2.2买家义务乙方应按照约定时间支付定金和首付款，并办理贷款手续。乙方应按照约定时间接收房屋，并按照约定进行入住。2.3经纪公司义务经纪公司应提供专业的房地产交易服务，协助双方办理房屋交易相关手续，并按照约定收取佣金。第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格确定本房屋的交易价格为人民币（大写）：人民币（小写），该价格包括了房屋的所有权、土地使用权以及房屋内的一切附属设施和装修。3.2定金支付乙方在签署合同后五个工作日内支付甲方定金人民币（大写）：人民币（小写），作为购买房屋的诚意金。3.3首付款支付乙方应在贷款批准后十五个工作日内支付首付款人民币（大写）：人民币（小写），余款将通过贷款方式支付。3.4贷款申请与还款责任乙方应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的所有费用。乙方应在贷款批准后按照银行的要求进行还款，如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。第四条：房屋交付与入住4.1交付时间甲方应在过户手续完成后，将房屋钥匙交付给乙方。4.2入住条件乙方应在收到钥匙后，按照...
