专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版房产中介操作房屋买卖协议模板一本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户手续及费用5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分6.房屋交易过程中费用承担6.1交易费用6.2税费承担7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1房屋交付前的物业管理费12.2房屋交付后的物业管理费12.3水、电、燃气等公共费用承担13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他重要文件14.合同签署日期及签字盖章页第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号：X1.1.3出卖人联系方式：X1.1.4出卖人住址：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号：X1.2.3买受人联系方式：X1.2.4买受人住址：X第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：X市X区X街道X号2.2房屋结构：X结构2.3房屋面积：X平方米2.4房屋所有权证号：X第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币X元（大写：X元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：双方签订合同之日起个工作日内第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：双方签订合同之日起个工作日内4.2过户手续及费用：买受人承担过户所需的相关手续及费用，包括但不限于契税、个人所得税等。具体费用按照相关法规和政策执行。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规承担房屋质量责任。5.2维修责任划分：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由出卖人承担；因买受人使用不当导致的维修责任由买受人承担。第六条房屋交易过程中费用承担6.1交易费用：包括但不限于房屋交易税费、中介费等，具体费用按照相关法规和政策执行。6.2税费承担：买受人承担契税、个人所得税等税费；出卖人承担土地增值税、房产交易手续费等税费。具体税费按照相关法规和政策执行。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照合同约定交付房屋或未能办理过户手续，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为房屋交易价格的10%。7.2买受人违约责任：如买受人未能按照合同约定支付购房款，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为房屋交易价格的10%。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易中心或者民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方达成一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可以解除合同。解除合同应当以书面形式通知对方，并按照相关法律法规和本合同约定处理后续事项。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：如任何一方违反本保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如合同...
