2024二手房过户更名详细合同模板本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（卖方）的基本情况1.2乙方（买方）的基本情况第二条：房屋基本情况2.1房屋的基本情况2.2房屋的权属证明第三条：过户更名流程3.1双方协商一致，签订房屋买卖合同3.2甲方提供房屋权属证明和相关资料3.3乙方支付购房款3.4双方共同向房产交易中心提交过户申请3.5房产交易中心审核并办理过户手续3.6过户完成后，双方按照约定办理房屋更名手续第四条：过户更名费用4.1过户更名费用包括4.2费用支付方式和时间第五条：房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3乙方对房屋的验收第六条：房屋质量保证6.1甲方对房屋质量的承诺6.2乙方对房屋质量的认可第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2向房产交易中心申请调解8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2违约泄露的后果第十一条：合同的生效、修改和补充11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的补充第十二条：其他约定12.1双方对其他事项的约定第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条：合同的签署和份数14.1合同的签署14.2合同的份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（卖方）的基本情况甲方姓名：X，性别：X，身份证号码：X，住址：X。1.2乙方（买方）的基本情况乙方姓名：X，性别：X，身份证号码：X，住址：X。第二条：房屋基本情况2.1房屋的基本情况房屋位于X市X区X街道X号，房屋结构：X，建筑面积：X平方米，房屋所有权证号：X。2.2房屋的权属证明甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证、契税证等相关权属证明。第三条：过户更名流程3.1双方协商一致，签订房屋买卖合同双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订书面房屋买卖合同。3.2甲方提供房屋权属证明和相关资料甲方应按照乙方要求，提供房屋权属证明、身份证明等相关资料。3.3乙方支付购房款乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。3.4双方共同向房产交易中心提交过户申请双方应共同向房产交易中心提交过户申请，并按照要求提供相关材料。3.5房产交易中心审核并办理过户手续房产交易中心对双方的过户申请进行审核，符合条件的，予以办理过户手续。3.6过户完成后，双方按照约定办理房屋更名手续过户完成后，双方应按照合同约定，办理房屋更名手续。第四条：过户更名费用4.1过户更名费用包括过户更名费用包括房产交易中心收取的交易手续费、契税、印花税等。4.2费用支付方式和时间过户更名费用由乙方承担，具体支付方式和时间由双方协商确定。第五条：房屋交付及验收5.1房屋交付时间双方约定房屋交付时间为过户更名完成后。5.2房屋交付条件（1）房屋权属转移登记手续已完成；（2）房屋内的家具、家电等附属设施齐全且正常使用；（3）房屋内外部整洁，无明显破损、损坏。5.3乙方对房屋的验收乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现不符合交付条件的问题，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以解决。第六条：房屋质量保证6.1甲方对房屋质量的承诺甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于：（1）房屋结构安全；（2）房屋未涉及债务纠纷；（3）房屋未涉及违法行为。6.2乙方对房屋质量的认可乙方对甲方的房屋质量承诺表示认可，并同意按照本合同约定购买该房屋。第七条：违约责任7.1甲方违约责任（1）未能按照约定时间办理过户手续的，应支付违约金X元；（2）未能按照约定时间交付房屋的，应支付违约金X元；（3）房屋质量存在问题的，应承担修复费用及赔偿责任。7.2乙方违约责任（1）未能按照约定时间支付购房款的，应支付违约金X元；（2）未能按照约定时间办理过户手续的，应支付违约金X元。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2向房产交易中心申请调解如双方在协商过程中无法达成一致意见，可向房产交易中心申请调解。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提...
