专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX毕业生合租住房合同示例版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整条款2.租期及入住退租2.1租赁期限2.2入住时间2.3退租条款2.4提前退租违约金3.房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.2维修责任3.3损坏赔偿3.4房屋维护保养4.共同生活事项4.1公共区域使用4.2公共费用分摊4.3垃圾分类与环保4.4噪音及生活习惯5.押金及赔偿5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金扣除条款5.4赔偿责任6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1租房方违约7.2房东违约7.3违约金计算方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解组织介入8.3法律途径9.法律适用及争议解决9.1合同适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1房屋保险10.2房屋转让10.3房屋出租限制11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同附件12.签字盖章12.1租房方签字12.2房东签字12.3见证人签字13.合同生效时间13.1合同签订日期13.2合同生效条件14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分:合同如下:第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址:北京市朝阳区路号栋单元室。1.2房屋面积:建筑面积为平方米,实用面积为平方米。1.3租金金额:每月租金为人民币元整。1.4租金支付方式:租金每支付一次,租客应在每前将租金支付至房东指定的银行账户。1.5租金调整条款:租金调整时间为每,届时双方可协商调整租金金额。第二条租期及入住退租2.1租赁期限:本合同签订之日起至年月日止。2.2入住时间:租客应在合同签订后内搬入租赁房屋。2.3退租条款:租客需在租赁期满前内向房东提出退租申请,并按照房东要求办理退租手续。2.4提前退租违约金:若租客提前退租,应支付提前退租违约金人民币元整。第三条房屋使用及维护3.1房屋使用规定:租客应合理使用房屋及其设施,并遵守物业管理规定。3.2维修责任:房屋及附属设施的正常维护修理责任由房东承担。3.3损坏赔偿:租客损坏房屋及设施的,应按市价赔偿。3.4房屋维护保养:租客应负责房屋的日常维护保养,确保房屋及设施的正常使用。第四条共同生活事项4.1公共区域使用:租客应共同维护公共区域的卫生和秩序。4.2公共费用分摊:水、电、燃气、网络等公共费用由租客按人数分摊。4.3垃圾分类与环保:租客应遵守垃圾分类规定,做好环保工作。第五条押金及赔偿5.1押金金额:租客应在签订合同时一次性支付押金人民币元整。5.2押金退还条件:租客按照本合同约定履行完毕后,房东应在日内退还押金。5.3押金扣除条款:租客损坏房屋及设施的,押金可用于扣除赔偿金额。5.4赔偿责任:租客造成第三人损害的,由租客承担赔偿责任。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件:合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。6.2合同解除条件:合同解除需双方协商一致,并签订书面解除协议。6.3解除合同后的处理:租赁期满或合同解除后,租客应按照房东要求办理退租手续,并支付相关违约金。第八条违约责任7.1租房方违约:租客逾期支付租金、押金、提前退租或违反本合同约定的,应支付违约金人民币元整。7.2房东违约:房东未按约定提供租赁房屋或未履行本合同约定的义务的,应支付违约金人民币元整。7.3违约金计算方式:违约金计算方式为每日违约金额的%。第九条争议解决8.1协商解决:双方应通过友好协商解决合同争议。8.2调解组织介入:协商不成时,可向所在地的调解组织申请调解。8.3法律途径:调解不成时,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决9.1合同适用法律:本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式:双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。第十一条其他条款10.1房屋保险:租客应在租赁期内购买房屋保险,并将保险单复印件提交给房东。10.2房屋转让:房东在租赁期内转让房屋的,应提前通知租客,并保证租客的租赁权益不受影响。10.3房屋出租限制:房东不得在租赁期内将房屋出租给第三方。第十二条附件11.1房屋照片:本合同附件包括房屋的照片,作为房屋现状的证据。11.2租赁合同附件:包括租赁合同的补充协议、租赁房屋的产权证...