专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX上海中心大厦买卖合同2024年通用本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3上海中心大厦第二条：合同标的2.1标的物描述2.2数量2.3质量标准第三条：合同价格3.1总价3.2付款方式3.3付款时间第四条：交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准第五条：售后服务5.1保修期限5.2维修服务第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件第十三条：合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条：附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签署地点和日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3上海中心大厦第二条：合同标的2.1标的物描述本合同的标的物为上海中心大厦的房产，包括但不限于建筑物及其附属设施、配套设施、土地使用权等。2.2数量本合同标的物为上海中心大厦的房产，具体数量为1栋。2.3质量标准出卖人保证上海中心大厦的房产符合国家相关法律法规规定的质量标准，并符合双方约定的质量要求。第三条：合同价格3.1总价3.2付款方式买受人应按照本合同约定的付款时间，将总价分为【】期支付给出卖人。每期付款金额和付款时间详见附件一。3.3付款时间买受人应在本合同签订后的【】个工作日内支付首付款，首付款金额为总价的【】%。剩余款项买受人应按照出卖人指定的付款时间和方式支付。第四条：交付及验收4.1交付时间出卖人应在本合同约定的交付日期将上海中心大厦的房产交付给买受人。具体交付日期详见附件一。4.2交付地点上海中心大厦的房产交付地点为上海市浦东新区世纪大道100号，即上海中心大厦现场。4.3验收标准买受人应按照本合同约定的验收标准对上海中心大厦的房产进行验收。验收标准详见附件二。第五条：售后服务5.1保修期限出卖人应对上海中心大厦的房产提供的保修期限为【】年，自交付之日起计算。5.2维修服务出卖人在保修期限内应对上海中心大厦的房产提供的维修服务，包括但不限于建筑物及其附属设施、配套设施的维修、保养和更换。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件（一）双方协商一致解除本合同；（二）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同；（三）买受人未按照约定支付款项，出卖人可以解除本合同；（四）出卖人未按照约定交付房产，买受人可以解除本合同。第八条：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件本合同的终止条件如下：（一）双方履行完毕本合同约定的全部义务；（二）双方协商一致终止本合同；（三）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可终止本合同。9.3解除条件本合同的解除条件如下：（一）双方协商一致解除本合同；（二）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同；（三）买受人未按照约定支付款项，出卖人可以解除本合同；（四）出卖人未按照约定交付房产，买受人可以解除本合同。第十条：保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、业务计划、财务数据等。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。11....
