专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易代表协议2024版版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权第二条交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付与过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋现状与维修责任5.1房屋现状5.2维修责任第六条交易手续费与税费6.1手续费6.2税费第七条违约责任7.1卖家违约7.2买家违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方服务与监督11.1第三方服务机构11.2监督机构第十二条其他约定12.1房屋装修情况12.2家具家电转让12.3物业管理费第十三条合同附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方身份证明13.3房屋现状照片第十四条签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置甲方同意将位于【】市【】区【】街道【】号的【】房（房屋所有权证编号：【】）出售给乙方。1.2房屋面积该房屋建筑总面积为【】平方米，具体户型为【】。1.3房屋户型该房屋户型为【】，包含【】室【】厅【】卫。1.4房屋所有权甲方保证其是该房屋的合法所有权人，享有完全的处置权。该房屋不存在任何抵押、债务等权利负担。第二条交易双方信息2.1卖家信息甲方（卖方）信息如下：姓名：【】身份证号：【】联系方式：【】2.2买家信息乙方（买方）信息如下：姓名：【】身份证号：【】联系方式：【】第三条交易价格与支付方式3.1交易价格双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。3.2付款方式乙方采取如下方式支付交易价款：（1）【】日内，乙方支付甲方人民币【】（大写：【】元整）作为定金。定金支付后，乙方有权按照本协议约定的时间和条件购买该房屋。（2）【】日内，乙方支付剩余的房款人民币【】（大写：【】元整）。3.3付款时间乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付房款。定金支付后，乙方未按约定时间支付剩余房款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。第四条房屋交付与过户4.1交付时间甲方应在本协议约定的付款完成后【】日内，将该房屋交付给乙方。4.2过户时间双方应在本协议签订后【】日内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用双方同意，办理房屋过户手续所发生的费用，按照下列方式承担：【】第五条房屋现状与维修责任5.1房屋现状甲方保证，该房屋在交付给乙方时，符合下列条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部设施齐全，能够正常使用；（3）房屋未涉及任何法律纠纷，不存在任何抵押、债务等权利负担。5.2维修责任自房屋交付之日起，该房屋的正常使用维修责任由乙方承担。因房屋本身质量问题导致的维修责任，由甲方承担。第六条交易手续费与税费6.1手续费双方同意，本协议的签订和履行，按照法律规定和双方约定，需要支付手续费。手续费的金额为：【】元，由【】承担。6.2税费双方同意，办理房屋过户手续所发生的税费，按照下列方式承担：【】第八条违约责任8.1卖家违约若甲方违反本协议的约定，导致乙方不能按照约定时间取得房屋所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的【】%。8.2买家违约若乙方违反本协议的约定，导致甲方不能按照约定时间交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的【】%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。10.2泄露后果如任何一方违反本条保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的...
