餐厅租赁协议模板：2024年商用餐饮空间租赁要点本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的2.1餐厅位置2.2餐厅面积2.3租赁物现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁用途5.1经营范围5.2用途变更条款6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1保险购买7.2保险理赔流程8.税务责任8.1税费支付8.2税务申报9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.合同终止10.1合同提前终止10.2合同终止后处理11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的变更和补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同的签署和生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他条款14.1合同附件14.2法律法规适用14.3合同解除和转让第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________2.租赁标的2.1餐厅位置2.1.1具体地址：__________2.1.2物业所有权证号：__________2.2餐厅面积2.2.1总面积：__________平方米2.2.2可用面积：__________平方米2.3租赁物现状2.3.1现有设施清单：2.3.1.1设施名称：__________2.3.1.2数量：__________2.3.1.3状况：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1日期：__________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：__________天3.3.2续约条件：__________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：__________元/月4.1.2租金总额：__________元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________月4.2.2支付日期：__________4.3租金支付账户4.3.1收款账户名称：__________4.3.2收款账户号码：__________5.租赁用途5.1经营范围5.1.1允许经营项目：__________5.1.2禁止经营项目：__________5.2用途变更条款5.2.1变更申请：__________5.2.2变更审批：__________6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1维修范围：__________6.1.2维修响应时间：__________6.2承租方维修责任6.2.1维修范围：__________6.2.2维修响应时间：__________7.保险责任7.1保险购买7.1.1保险类型：__________7.1.2保险金额：__________7.2保险理赔流程7.2.1理赔联系人：__________7.2.2理赔电话：__________8.税务责任8.1税费支付8.1.1税费种类：__________8.1.2税费金额：__________8.2税务申报8.2.1申报期限：__________8.2.2申报方式：__________9.违约责任9.1出租方违约9.1.1违约行为：__________9.1.2违约责任：__________9.2承租方违约9.2.1违约行为：__________9.2.2违约责任：__________10.合同终止10.1合同提前终止10.1.1提前终止条件：__________10.1.2提前终止通知期限：__________10.2合同终止后处理10.2.1终止后租赁物返还：__________10.2.2终止后租金处理：__________11.争议解决11.1协商解决11.1.1协商期限：__________11.2调解解决11.2.1调解机构：__________11.3诉讼解决11.3.1诉讼管辖法院：__________12.合同的变更和补充12.1合同变更12.1.1变更条件：__________12.1.2变更程序：__________12.2合同补充12.2.1补充条款：__________13.合同的签署和生效13.1签署日期13.1.1日期：__________13.2生效日期13.2.1日期：__________14.其他条款14.1合同附件14.1.1附件名称：__________14.1.2附件份数：__________14.2法律法规适用14.2.1适用法律：__________14.3合同解除和转让14.3.1解除条件：__________14.3.2转让程序：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状清单详细列出餐厅现有的设施、设备及其状况，包括但不限于厨房设备、餐厅家具、空调系统、照明系统等。附件2：租赁物维修责任分配表明确出租方和承租方各自的维修责任范围和具体设施。附件3：租金支付记录表记录租金支付的时间、金额和支付方式的详细信息。附件4：经营范围许可证明承租方提供的经营范围许可证明文件，包括但不限于食品经营许可证、营业...
