标准住宅租赁合同（2024年正式版）本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本情况1.2租赁期限1.3租赁起始日期和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.押金及退还3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还条件及时间4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养费用承担5.3维修保养时间及方式6.水电及物业管理费6.1水电费用承担6.2物业管理费用承担7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金处理8.合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限8.3解除后租金处理9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋保险13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期14.2签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本情况甲方（出租方）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出租给乙方（承租方）。房屋的具体描述如下：房屋编号：【房屋编号】房屋设施：【列出主要设施，如家具、电器等】其他特殊情况：【如有特殊事项，如楼层、朝向等】1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁起始日期和结束日期本合同的租赁起始日期为【租赁起始日期】，结束日期为【租赁结束日期】。若租赁期限延长，双方应签订书面协议，并明确延长后的租赁期限及租金等相关事项。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付周期为每月一次，每月底前支付下一个月的租金。2.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期为每月一次，每月底前支付下一个月的租金。2.3租金支付方式银行转账：【银行名称】【账号】【户名】：【账号】【户名】支付：【账号】【户名】2.4租金支付账户信息乙方在支付租金时，请务必核对账户信息，确保款项准确无误。如有疑问，应及时与甲方联系。3.押金及退还3.1押金金额乙方在签订合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元人民币。押金用于保证乙方履行合同约定，如有损坏或违约行为，甲方有权扣除相应金额。3.2押金支付方式银行转账：【银行名称】【账号】【户名】：【账号】【户名】支付：【账号】【户名】3.3押金退还条件及时间租赁期满后，如乙方无损坏或违约行为，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。如有损坏或违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还剩余押金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方需按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方同意，乙方不得在房屋内进行装修、改造或增设设施。4.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和清洁。如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。4.3房屋损坏赔偿乙方如有损坏房屋或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲方根据实际损失确定。5.房屋维修及保养5.1维修责任甲方负责租赁期间房屋及设施的正常维修和保养。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。5.2维修保养费用承担维修保养费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。5.3维修保养时间及方式甲方应在接到乙方维修申请后【维修响应时间】内进行维修。维修方式包括但不限于现场维修、更换零部件等。6.水电及物业管理费6.1水电费用承担乙方承担租赁期间的水电费用。水电费用的结算方式为每月一次，乙方应在每月房租支付时一并支付上月的水电费用。6.2物业管理费用承担乙方承担租赁期间的物业管理费用。物业费用的结算方式为每月一次，乙方应在每月房租支付时一并支付上月的物业管理费用。8.房屋转租8.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前【转租通知提前天数】天书面通知甲方，并征得甲方同意。转租行为不得违反本合同约定的租赁期限和租金标准。8.2转租通...
