专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易预定金法律合同2024年适用版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3预定金第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条预定金金额与支付3.1预定金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付与过户4.1交付时间4.2过户时间4.3交付与过户条件第五条合同的履行与变更5.1履行合同的方式5.2合同变更的条件第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条预定金的退还与扣除9.1退还预定金的情形9.2扣除预定金的情形第十条双方声明与承诺10.1出卖人声明与承诺10.2买受人声明与承诺第十一条房屋交易的其他费用11.1交易税费11.2手续费第十二条合同的附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明第十三条合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充协议第十四条合同的签署与保管14.1签署时间14.2签署地点14.3合同副本数量14.4合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指在本合同中出售房屋的当事人，即房屋的所有权人。1.2买受人买受人是指在本合同中购买房屋的当事人，即房屋的购买方。1.3预定金预定金是指买受人为了表明购买房屋的诚意，按照本合同约定向出卖人支付的一定金额的金钱。第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于（具体地址），根据相关法律法规，房屋的具体位置以房屋所有权证上登记的信息为准。2.2房屋面积房屋的建筑面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。房屋面积以房产测绘报告为准。2.3房屋所有权出卖人对所出售的房屋享有完全的所有权，房屋所有权证号为（房屋所有权证号），房屋所有权归出卖人所有。第三条预定金金额与支付3.1预定金金额买受人应向出卖人支付的预定金为人民币（大写金额），即（小写金额）。3.2支付方式（1）通过银行转账方式支付；（2）通过现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起（）日内向出卖人支付预定金。第四条房屋交付与过户4.1交付时间出卖人应在本合同约定的条件下，将房屋交付给买受人。房屋交付时间为（交付日期）。4.2过户时间买受人应在本合同约定的条件下，完成房屋过户手续。房屋过户时间为（过户日期）。4.3交付与过户条件（1）房屋交付条件：a）出卖人应按照本合同约定，将房屋及其附属设施、家具、家电等物品完好无损地交付给买受人；b）出卖人应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予买受人。（2）房屋过户条件：a）买受人应按照本合同约定，支付房屋过户所需的税费；b）买受人应提供身份证明、户口本等相关材料，配合出卖人完成过户手续。第五条合同的履行与变更5.1履行合同的方式出卖人和买受人应按照本合同的约定，履行各自的义务。5.2合同变更的条件（1）合同变更应由双方协商一致；（2）合同变更内容应符合相关法律法规；（3）合同变更应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第六条违约责任6.1出卖人违约出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受人违约买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向房地产交易管理部门申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方可约定提交（）仲裁委员会仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方履行完本合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同解除条件（2）一方明确表示或者以行为表明不履行本合同约定的义务；（3）一方迟延履行本合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍...
