专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产抵押融资担保合同2024通用版版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（债务人）1.2乙方（债权人）1.3抵押物1.4融资金额1.5担保范围第二条合同金额及用途2.1融资金额2.2融资用途第三条抵押物价值评估3.1抵押物评估3.2评估机构3.3评估费用第四条贷款期限及还款方式4.1贷款期限4.2还款方式4.3还款时间表第五条利率及费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条担保方式及责任6.1抵押担保6.2连带责任担保6.3担保责任的履行第七条合同的变更和终止7.1合同变更7.2合同终止第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条合同的生效、解除和失效11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同失效条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用及解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3抵押物：指甲方用于抵押的房地产，具体包括但不限于【抵押物详细描述】。1.4融资金额：双方约定甲方从乙方处融资的金额为人民币【具体金额】元整（大写：【大写金额】元整）。1.5担保范围：甲方对债务的履行承担担保责任，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第二条合同金额及用途2.1融资金额：甲方同意从乙方处融资人民币【具体金额】元整（大写：【大写金额】元整）。2.2融资用途：甲方保证将融资资金用于【具体用途】，并承诺不用于法律法规禁止的用途。第三条抵押物价值评估3.1抵押物评估：甲方应于合同签订后【具体期限】内，向乙方提交抵押物的评估报告，评估报告应由【评估机构名称】出具。3.2评估机构：双方约定由【评估机构名称】对抵押物进行价值评估。3.3评估费用：评估费用由甲方承担，甲方应在评估报告出具后【具体期限】内支付给乙方。第四条贷款期限及还款方式4.1贷款期限：双方约定贷款期限为【具体期限】，自甲方收到融资款项之日起计算。4.2还款方式：甲方同意按照下列【还款方式】进行还款：a)等额本息还款方式；b)等额本金还款方式；c)到期一次性还款方式。第五条利率及费用5.1贷款利率：双方约定贷款年利率为【具体利率】%。5.2相关费用：甲方应支付给乙方的相关费用包括但不限于贷款利息、评估费用、律师费、公证费等，具体费用标准及支付方式详见本合同附件。第六条担保方式及责任6.1抵押担保：甲方将其拥有的【抵押物详细描述】抵押给乙方，作为对本合同项下债务的担保。6.2连带责任担保：甲方同意以其全部资产对债务的履行承担连带责任。6.3担保责任的履行：甲方应保证在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式及时足额偿还债务。如甲方未能按期还款，乙方有权采取本合同约定的担保措施，以实现债权的实现。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未能按期还款或违反本合同的其他条款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为【具体计算方式】。8.2乙方违约：乙方未能按约定提供融资或违反本合同的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为【具体计算方式】。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构名称】解决。9.2诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖法院为【法院名称】。第十条保密条款10.1保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2例外情况：法律、法规、监管机构要求披露的，或者为履行本合同而必须向第三方披露的，不受本条保密义务的限制。第十一条合同的生效、解除和失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：双方同意解除本合同的，本合同即告解除。11.3合同失效条件：本合同约定的贷款期限届满，甲方已按约定还清全部债务的，本合同失效。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知以邮戳日期或送交日期为准。12.2送达地址：甲方的送达地址为【甲方地址】，乙方的...
