个人购房担保借款合同合同编号：□□□□□□□□□□□□□□□□□（根据录入 CMS 系统数据后生成的编号填写） 贷款人（即抵押权人）:中国农业银行 成都市 XX 支行 借款人（即购房人）: 借款人（购房人）姓名 抵押人：1、 借款人（购房人）姓名 2、 财产共有人姓名（包括购房人及其配偶） 保证人：1、 开发商全称 2、 涉及联合开发的开发商全称 根据国家有关法律法规 ，当事人各方经协商一致，订立本合同。借 款第一条 借款金额贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房借款，借 款 金 额 为 人 民 币 ( 大 写 ) 叁 拾 万 元 ， ( 小 写 ) 300,000.00 元 。借款实际发放额以借款凭证为准。第二条 借款用途1、本合同项下的借款用于借款人购买位于 成都市体育场 路 100 号 3 栋 4 单元 12 号 的房屋。上述房屋建筑面积为 123 平方米，套内建筑面积为 118 平方米。（此条按照《购房合同》内容填写）2、借款人的购房合同编号为 20060113/ 备案号 112233 ；所购房屋所有权证编号为 / ；国有土地使用权证编号为 / 。（划去部分一手楼按揭贷款不填写，二手房贷款需填写过户后的相关编号）第三条 借款期限借款期限自 2006 年 2 月 12 日起至 2026 年 2 月 11 日止，共计 240 个月。实际放款日与到期日以借款凭证为准。第四条 借款利率1、本合同项下借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率 6.120 ％的基础上 上 （上/下）浮 10 ％，执行年利率为 6.732 ％。借款发放前如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自调整生效日起以调整后的人民币贷款基准利率和本合同约定浮动比例确定合同的借款执行利率。借款发放后如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，按照以下第_ (1) _ 种方式调整利率：（1）自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年 1月 1 日起,贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。（2）利率调整以 / (大写)个月为一个周期。自中国人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的借款执行利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。基准利率调整日与借款发放日或该周期首月的借款对应日为同一日的，自基准利率调整日起确定新的借款执行利率。...
