第五章 其他相关税收法律制度参考答案及解析一、单项选择题1. 【答案】D【解析】根据《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除 10%-30%后的余值计算缴纳。具体扣减比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。2. 【答案】C【解析】扣除比例幅度为 10%—30%，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定，所以本题的扣除比例为 30%。应纳房产税=1000000×（1-30%）×1.2%=8400（元）。3.【答案】B【解析】个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按 4%的税率征收房产税。应纳房产税=5000×12×4%=2400（元）。4.【答案】A【解析】（1）开餐馆的房产应纳房产税＝20×（1－20％）×1.2％＝0.192（万元）；（2）房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税；（3）出租房屋应纳房产税＝12×12％＝1.44（万元）；（4）三项合计，应纳房产税＝0.192＋1.44＝1.632（万元）。5.【答案】A【解析】（1）纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税 ，A 栋房产应纳房产税＝1200×（1-20％）×1.2％×4 个月/12＝3.84（万元）；（2）B 栋房产应纳房产税＝10×12％×4 个月＋1000×（1－20％）×1.2％×8 个月/12＝11.2（万元）；（3）该企业 2009 年应纳房产税＝3.84＋11.2＝15.04（万元）。6. 【答案】B【解析】由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后，其事业单位实行自收自支的年度起，免征房产税“3 年”。7. 【答案】A【解析】纳税人因房屋大修导致连续停用“半年”以上的，在房屋大修期间免征房产税。8. 【答案】B【解析】契税纳税人应当自纳税义务发生时间之日起 10 日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税收征收机关核定的期限内缴纳税款。9. 【答案】B【解析】（1）契税的征税对象是：在我国境内“承受”（获得）“土地、房屋权属”（土地使用权、房屋所有权）的单位和个人。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。所以对甲征收土地增值税，乙征收契税。（2）契税纳税人应当自纳税义务发生之日起“10 日”内，向土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报。土地增值税纳税人应在转让房产地产合同签订后“7 日”内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。10.【答案】B【解析】契税以成交价格作为计税依据，应缴纳契税＝350...
