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2024年版商铺出租标准协议样式版A版VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年版商铺出租标准协议样式版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁物用途限制5.2租赁物使用规范第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效条件第一部分:合同如下:第一条租赁物及租赁面积1.1商铺位置:商铺位于_______(具体地址),包括但不限于门牌号为_______的商铺。1.2商铺面积:商铺的实际可用面积为_______平方米。1.3商铺现状:商铺目前处于_______(具体现状,如空置、营业中等)状态,出租人应保证商铺在租赁开始时具备适合租赁用途的条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期:租赁期限自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期:租赁期限至_______年_______月_______日止。2.3租赁续约条款:如双方同意续约,应在不晚于租赁期届满前_______个月签署书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额:承租人应支付的租金为每月_______元人民币。3.2租金支付周期:租金每_______个月支付一次。3.3租金支付方式:租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。3.4租金调整条款:租金将在租赁期每满_______年时进行调整,调整方式为根据市场行情涨幅进行适当调整。第四条押金4.1押金金额:承租人应向出租人支付押金人民币_______元。4.2押金退还条件:租赁期届满,承租人按照本合同约定将商铺交还给出租人,并经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复的,出租人应在租赁期届满后_______日内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式:押金将通过银行转账方式退还至承租人指定的账户。第五条租赁用途5.2租赁物使用规范:承租人应遵守_______(列举使用规范,如防火、防盗等)。第六条维修责任6.1出租人维修责任:出租人负责对商铺进行定期检查和维修,保证商铺的基本设施和安全设施正常运行。6.2承租人维修责任:承租人负责对商铺内部进行日常维护和修缮,确保商铺内部设施的正常使用。如因承租人使用不当导致设施损坏,维修费用由承租人承担。第七条保险7.1保险购买责任:承租人应购买商业综合保险,保险金额不得低于本合同约定押金金额,并将保险单据提交给出租人留存。7.2保险理赔流程:如发生保险责任范围内的损失,承租人应立即通知出租人,并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条转租8.1转租条件:未经出租人书面同意,承租人不得将商铺转租给第三方。8.2转租通知期限:如承租人需转租,应至少提前_______个月书面通知出租人,并提交转租协议供出租人审核。第九条合同变更9.1合同变更条件:合同的变更需经双方协商一致,并以书面形式进行确认。9.2合同变更程序:变更协议应明确变更内容、范围、期限等,并由双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件:任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,对方有权解除合同。10.2合同解除程序:合同解除需书面通知对方,并按照本合同约定的押金退还方式退还押金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任:出租人未按照本合同约定提供商铺或未履行维修责任的,应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任:承租人未按照本合同约定支付租金或未履行保险购买责任的,应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式:双方应通过友好协商解决合同争议,协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构:如有必要,双方同意提交...

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