收集整理评估资料第六节收集整理评估资料一、评估资料的分类（一）从评估资料的内容划分从内容划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。权属证明是指能够证明评估对象产权归属的材料。财务会计信息是指会计凭证、会计账簿、财务会计报告及其他会计资料。其他评估资料包括查询记录、询价结果、检查记录、行业资讯、分析资料、鉴定报告、专业报告及政府文件等。权属证明、财务会计信息主要通过现场调查程序取得，其他评估资料主要通过收集评估资料程序取得。（二）从评估资料的来源划分从来源划分，评估资料分为:直接从市场等渠道独立获取的资料,从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料,从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取的资料。从委托人、产权持有人等相关当事人处获取的资料通常包括:资产评估申报资料，评估对象权属证明，反映资产状况的资料，评估对象的历史、预测、财务、审计等资料，相关说明、证明和承诺等。二、收集评估资料的主要工作内容（一）直接从公开市场独立获取资料公开市场是评估专业人员获取评估资料的主要来源，市场信息具有公开性、直接性、易获得性等特点。市场信息资料包括交易所公布的股票交易信息、上市公司公开披露的资料、各类资产交易所公布的交易信息、各类资产市场交易信息等。但是，直接获得的市场信息往往存在信息不完备的特征,即市场信息可能未充分反映交易内容和条件，评估专业人员应当尽可能全面收集市场信息,并进行必要的分析调整。评估专业人员应当掌握必要的市场信息渠道，在日常工作中收集必要的市场信息,并积累形成市场信息库，在具体开展评估业务时，根据评估对象的特征,查询信息库或者通过市场渠道取得并更新相关的市场信息。（二）从委托人、产权持有人等相关当事人获取资料评估专业人员在评估资料收集程序,从委托人、产权持有人等相关当事人获取的资料，主要为用于对资产价值进行评定估算的资料，如评估对象和评估范围涉及的资产评估明细资料、资产最可能的持续使用方式、企业经营模式、收益预测等。来源于委托人、产权持有人等相关当事人的与资产状况相关的资料,如资产权属证明、反映资产现状的资料等，评估专业人员主要通过现场调查程序取得。评估专业人员应当要求委托人等相关当事人对其提供的评估资料以签字、盖章及法律允许的其他方式等进行确认。（三）从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取资料1. 政府部门 政府部门的资料包括宏观经济信息、产业统计...
