专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX南宁2024年精装修住宅租赁协议版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁房屋的装修标准及设施1.3租赁期限及起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期及时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1承租人的使用权限4.2房屋维护责任及维修费用承担第五条房屋维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的保养责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条转租及分租7.1承租人转租或分租的条件第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件12.3房屋损坏赔偿责任第十三条通知与送达13.1通知方式及时间13.2送达地址及联系方式第十四条附件14.1房屋平面图14.2租赁房屋设施清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋位于南宁市X路号，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证号为。1.2租赁房屋的装修标准及设施租赁房屋按照精装修标准进行装修，室内设施包括：品牌家具、品牌电器、品牌卫浴设施等。具体设施清单详见附件。1.3租赁期限及起止日期租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计元。2.2租金支付周期及时间租金支付周期为每月一次，支付时间为每月X日前。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金元。3.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及设施完好无损地退还给出租人，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。具体退还时间详见附件。第四条房屋使用及维护4.1承租人的使用权限承租人仅为居住使用该房屋，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任及维修费用承担出租人负责房屋的基本设施维修，承租人负责日常使用中的小修小补。具体维修费用承担方式详见附件。第五条房屋维修与保养5.1出租人的维修责任出租人应保证房屋及设施的正常使用，如出现故障或损坏，出租人应在接到通知后X日内进行维修或更换。5.2承租人的保养责任承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常保养，如因不当使用导致损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险责任6.1出租人的保险责任出租人应办理房屋及设施的保险，并将承租人纳入保险受益人。6.2承租人的保险责任承租人应办理人身意外伤害保险，并将出租人纳入保险受益人。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件及程序任何一方如需变更合同内容，应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。8.2合同解除的条件及程序合同解除的条件及程序如下：（1）双方协商一致解除合同，并签署书面协议；（2）承租人提前一个月通知出租人解除合同，但需承担一个月租金作为违约金；（3）出租人因房屋拆迁、出售等原因需要解除合同的，应提前一个月通知承租人。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为南宁市区人民法院。第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为2024年X月X日，交付时房屋...
