二手房买卖授权代表协议样本2024年本合同目录一览1.授权代表1.1授权范围1.2授权期限1.3授权代表的行为准则2.二手房买卖2.1房屋基本情况2.2买卖价格2.3付款方式及时间2.4过户手续及时间3.双方义务3.1卖方义务3.2买方义务3.3授权代表义务4.违约责任4.1卖方违约4.2买方违约4.3授权代表违约5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的后果9.适用法律9.1合同签订地法律9.2国际交易法律10.争议解决的法院管辖10.1诉讼法院10.2仲裁机构11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3授权代表身份证明复印件12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款13.签署页13.1卖方签署页13.2买方签署页13.3授权代表签署页14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.授权代表1.1授权范围甲方（卖方）在此合同中指定乙方（买方）为其唯一授权代表，全权处理本合同项下的二手房买卖事宜，包括但不限于协商价格、办理付款、过户手续以及签订相关文件等。1.2授权期限本授权自双方签署之日起生效，至双方办理完房屋过户手续并且房款支付完毕之日终止。1.3授权代表的行为准则乙方作为甲方的授权代表，应严格遵守本合同的约定，诚实守信，公正行事，不得擅自变更或扩大授权范围。乙方应确保其行为符合相关法律法规，并不得损害甲方的合法权益。2.二手房买卖2.1房屋基本情况2.2买卖价格2.3付款方式及时间（1）在签署本合同时，乙方支付人民币【金额】元作为定金，定金在房屋过户完成后转为房款的一部分。（2）房屋过户手续办理完成后【时间】日内，乙方支付剩余的房款。2.4过户手续及时间双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。过户手续应在签署本合同之日起【时间】日内完成。3.双方义务3.1卖方义务甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷和债务问题。甲方应如实提供房屋的相关信息，并协助乙方完成过户手续。3.2买方义务乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付房款。乙方应配合甲方完成过户手续，并按照约定接收房屋。3.3授权代表义务乙方作为甲方的授权代表，应确保本合同的履行，并按照甲方的指示处理二手房买卖事宜。4.违约责任4.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此所遭受的其他损失。4.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此所遭受的其他损失。4.3授权代表违约乙方作为授权代表，违反本合同的约定，导致甲方或乙方无法按照约定履行合同，乙方应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。5.争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议或纠纷。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。5.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3合同终止（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止的其他情形。7.保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、经营策略等。7.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。7.3违反保密条款的责任如任何一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。8.不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。8.2不可抗力事件的后果如因不可抗力导致任何一方不能履行...
