房屋买卖通用协议格式版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖通用协议格式版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4房价款1.5交付日期第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权第三条房价款及支付方式3.1房价款总额3.2首付款3.3贷款金额3.4贷款利率3.5付款时间及方式第四条交付及验收4.1交付条件4.2交付时间4.3验收程序4.4质量问题处理第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户资料5.4产权转移登记第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约金计算第七条争议解决7.1争议解决方式7.2管辖法院第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条第三方中介服务10.1中介服务费用10.2中介服务范围第十一条附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3贷款合同第十二条签署日期第十三条合同效力13.1合同生效条件13.2合同期限第十四条其他约定14.1装修事项14.2家具家电归属14.3物业管理费支付第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋房屋是指甲方所有的，位于_______（详细地址）的_______（房屋结构、面积等详细信息）房产。1.4房价款房价款是指乙方按照本合同约定，购买甲方房屋所应支付的价款，包括首付款、贷款金额等。1.5交付日期交付日期是指甲方按照本合同约定，将房屋交付给乙方的日期。第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______（详细地址），地理坐标为_______。2.2房屋面积房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。2.3房屋户型房屋的户型为_______室_______厅_______卫，装修状况为_______。2.4房屋产权房屋的产权清晰，甲方持有房屋所有权证，证号为_______。第三条房价款及支付方式3.1房价款总额房价款总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2首付款乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3贷款金额乙方申请贷款的金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.4贷款利率贷款利率按照_______银行的最新贷款利率执行。3.5付款时间及方式乙方向甲方支付房价款的时间及方式如下：（1）首付款：在本合同签订后_______日内支付；（2）贷款部分：按照贷款银行的要求和程序办理。第四条交付及验收4.1交付条件甲方应在合同约定的交付日期，将房屋及附属设施按本合同约定条件交付给乙方。4.2交付时间交付时间为_______年_______月_______日。4.3验收程序乙方应在交付日期，对房屋进行验收，并将验收情况记录在合同附件一《房屋验收记录》中。4.4质量问题处理如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。第五条产权过户5.1过户时间双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋产权过户手续。5.2过户费用过户费用包括税费、手续费等，具体金额及承担方式如下：（1）税费：按照法律法规规定由双方各自承担；（2）手续费：由甲方承担。5.3过户资料双方应提供的过户资料包括：（1）甲方提供的房屋所有权证、身份证等；（2）乙方提供的身份证、户口本等。5.4产权转移登记双方应共同前往房地产交易中心，办理房屋产权转移登记手续。第六条违约责任6.1出卖人违约甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：（1）逾期交付房屋的，按照逾期交付的房价款总额的_______%计算；（2）未按约定提供房屋产权过户资料的，按照过户费用总额的_______%计算。6.2买受人违约乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：（1）逾期支付房价款的，按照逾期支付的房价款总额的_______%计算；（2）中途解除合同的，应支付甲方房屋总价款的_______%作为违约金。6.3违约金计算违约金的计算从违约行为发生之日起，至实际履行完毕之日止，按日计算。本部分内容到此结束。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方提出合同变更的要求，均应以书面形式通知对方。变更须经双方协...