专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准棋牌室商业租房协议模板本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金调整3.1租金调整时间3.2租金调整幅度第四条租赁用途4.1租赁房屋用途限制4.2租赁房屋使用规范第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担第八条转租8.1转租条款8.2转租条件第九条提前解约9.1提前解约条件9.2提前解约通知期限第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋验收标准第十四条合同的成立和生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号棋牌室。1.2租赁房屋面积：棋牌室使用面积共计平方米。1.3租金金额：每月租金为人民币元整。1.4租金支付方式：承租人应按照约定通过银行转账的方式向出租人支付租金。1.5租金支付时间：租金每月底支付次月租金，首次租金在合同签订后五个工作日内支付。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：如双方未提前解约，租赁期满后自动终止。2.3租赁续约条款：租赁期满前六个月内，双方如需续约，应书面协商一致，并签订新的租赁合同。第三条租金调整3.1租金调整时间：租赁期满前一年，双方可按照市场行情协商调整租金，并于新租赁合同中约定。3.2租金调整幅度：租金调整幅度不得超过市场同期租金水平的20%。第四条租赁用途4.1租赁房屋用途限制：承租人仅将租赁房屋用于棋牌室经营活动，不得擅自改变用途。4.2租赁房屋使用规范：承租人应遵守国家法律法规，合理使用租赁房屋，不得损害房屋结构和设备设施，确保经营活动不影响周围环境和居民生活。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解约后，承租人按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格，押金无息退还。5.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解约后X个工作日内，出租人将押金退还给承租人。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。6.2承租人维修责任：承租人负责自身经营设备及附属设施的维护和保养，如有损坏，承租人应及时修复或更换，并承担相应费用。第七条保险7.1保险责任范围：出租人应为其拥有的房屋及附属设施购买保险，并将其余部分的风险责任转移给承租人。7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担，承租人无需支付。第八条转租8.1转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。8.2.1转租对象须为合法经营者，并提供相关经营资质证明；8.2.2承租人应确保转租行为不影响出租人的房屋使用权和收益权；8.2.3承租人应承担因转租引起的所有法律后果和责任。第九条提前解约9.1提前解约条件：任何一方如需提前解约，应至少提前六个月书面通知对方。9.2提前解约通知期限：提前解约通知应在租赁期满前至少六个月发出。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供租赁房屋或未能履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未能履行租赁用途的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点：本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十二条法律适用...
