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2024版零售商铺租赁协议指南本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条解除合同10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1商铺使用限制13.2商铺转让限制第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置商铺位于___________（地址），具体位于___________（栋）、___________（层）、___________（号）。1.2商铺面积商铺的建筑面积为___________平方米，商铺的实际使用面积为___________平方米。1.3商铺用途承租人租赁商铺用作___________（用途），如经营___________（业态）。如承租人需改变商铺用途，应提前___________（提前通知期限）书面通知出租人，并征得出租人同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为___________年___________月___________日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为___________年___________月___________日。2.3租赁续约条款租赁期满后，承租人如需继续租赁，应于租赁期满前___________（提前通知期限）书面通知出租人。出租人收到承租人的续约通知后，有权决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。如不同意续约，则本合同租赁期满后自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每平方米每月___________元，商铺的总租金为每月___________元。3.2租金支付周期租金支付周期为每___________个月支付一次，承租人应在每个租金支付周期到期日前___________（提前支付期限）支付当期租金。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。支付时，承租人应向出租人提供支付凭证。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金的___________倍，即___________元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，且出租人确认商铺符合合同约定的使用状态和条件，出租人应在___________（退还期限）内退还承租人押金。4.3押金退还方式出租人应在退还押金时向承租人出具押金退还收据，证明押金已退还给承租人。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责对商铺及商铺设施进行定期检查、维修和保养，确保商铺及商铺设施的安全、正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责对商铺内部进行日常维修和保养，确保商铺内部设施的正常使用。5.3维修费用承担（1）由出租人承担的维修保养费用：___________。（2）由承租人承担的维修保养费用：___________。第六条保险6.1保险购买责任承租人应按照合同约定购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本提交给出租人备案。6.2保险赔偿范围承租人应确保保险赔偿范围包括但不限于商铺及商铺设施因火灾、盗窃等原因造成的损失。如承租人未购买保险或保险赔偿范围不足，承租人应承担因此产生的全部损失。第八条合同变更8.1合同变更条件在租赁期内，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。如迟延交付商铺、违反维修保养义务等。9.2承租人违约责任承租人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。如迟延支付租金、违反使用目的、擅自转...