专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房2024买卖权益保障合同本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋产权2.买卖双方基本信息2.1卖家信息2.2买家信息3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.房屋过户及产权转移5.1过户流程5.2产权转移时间6.房屋质量及保修6.1质量保证6.2保修期限7.交易费用及承担方式7.1交易费用7.2承担方式8.违约责任8.1卖家违约8.2买家违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.附加条款13.1房屋改造约定13.2家具家电赠送约定14.合同的签署和备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案部门第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。1.2房屋面积房屋的建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。房屋的具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋户型房屋的户型为____室____厅____卫，房屋结构为____层。1.4房屋产权房屋的产权性质为____，房产证号为____，土地使用证号为____。房屋的产权取得时间为____年____月____日，土地使用权的取得时间为____年____月____日。房屋的产权及土地使用权归____（卖方姓名）所有。2.买卖双方基本信息2.1卖家信息姓名：____性别：____身份证号：____联系电话：____住址：____2.2买家信息姓名：____性别：____身份证号：____联系电话：____住址：____3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格本合同所述房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式乙方向甲方支付房款的支付方式为如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付房款人民币____元整（大写：____元整）；（3）剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应于房屋过户完成后七个工作日内支付给甲方。3.3支付时间定金支付时间为本合同签订当日；房款支付时间为本合同签订后____个工作日内；剩余房款支付时间为房屋过户完成后七个工作日内。4.房屋交付时间及条件4.1交付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件甲方应在下列条件满足后，将房屋交付给乙方：（1）甲方已按照本合同约定，向乙方支付全部房款；（2）房屋过户手续已完成，房屋产权已转移至乙方名下；（3）本合同约定的其他交付条件已满足。5.房屋过户及产权转移5.1过户流程（1）乙方应向房产交易中心提交过户申请；（2）甲方应配合乙方完成房产过户手续；（3）房产交易中心完成审核后，颁发新的房产证给乙方。5.2产权转移时间房屋产权转移至乙方名下的时间，以房产交易中心颁发新的房产证日期为准。6.房屋质量及保修6.1质量保证（1）房屋主体结构存在质量问题；（2）房屋渗漏、开裂等严重质量问题；（3）房屋设备设施存在重大安全隐患。6.2保修期限本合同所述房屋的保修期限为签署本合同之日起算的____年。在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。8.违约责任8.1卖家违约如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。8.2买家违约如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。9.争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签...
