专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖标准化协议模板版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4土地使用权性质第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵责任第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业费结算10.3家具家电归属第十一条：附件11.1房屋所有权证11.2土地使用权证11.3房屋平面图第十二条：合同的签署、修改和补充12.1签署12.2修改12.3补充第十三条：法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条：合同的解释和适用14.1解释权归属14.2适用法律14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房二手房是指在本合同中交易的唯一标的物，具体坐落、结构、面积等详见本合同第二条。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构该房屋的结构为【房屋结构类型】，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.3房屋面积该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。2.4土地使用权性质该房屋对应的土地使用权性质为【土地使用权性质】，包括但不限于国有土地使用权、集体土地使用权等。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币【交易价格】元。3.2支付方式乙方同意按照本合同约定的支付方式，将交易价格分【支付次数】次支付给甲方。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付时间，向甲方支付交易价格。具体支付时间及金额见本合同附件。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）该房屋的所有权转移登记至乙方名下；（2）该房屋的物业费、水电费等各项费用已结清；（3）该房屋内的家具、家电等物品已按照本合同约定的方式处理。4.3过户手续甲乙双方应在本合同签订后【过户时间】内，共同办理该房屋的所有权转移登记手续。4.4过户时间该房屋的所有权转移登记手续办理完成后，视为该房屋过户至乙方名下。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量甲方保证该房屋在交付时，符合国家和地方关于房屋质量的相关规定，不存在影响居住安全的质量问题。5.2瑕疵责任如该房屋在交付时存在瑕疵，甲方应承担修复瑕疵的责任。如瑕疵影响乙方居住安全，乙方有权拒绝接收该房屋。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，可以协商一致变更或解除本合同。6.2解除条件（1）甲方未按照本合同约定履行义务；（2）乙方未按照本合同约定履行义务；（3）该房屋因政策等原因导致无法过户。第七条：违约责任7.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。7.2买受人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。第八条：争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。9.3解除条件（1）甲方未按照本合同约定履行义务；（2）乙方未按照本合同约定履行义务；（3）该房屋因政策等原因导致无法过户。第十条：其他约定10.1户口迁移甲乙双方应在过户手续完成后【户口迁移时间】内，办理户口迁移手续。如因甲方原因导致...
