商品房买卖合同说明1、签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，与出卖人充分协商，对合同条款及专业用词理解不一致的，应该进一步咨询，达成一致意见。2、本合同为示范文本，为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。4、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。5、如果本合同用于预售，则应当自签订之日起三十日内将本合同送房地产交易登记机构办理预售备案手续。商 品 房 买 卖 合 同合同当事人：甲方（卖方）： ；注册地址： ； 营业执照号码： ；资质证书号码： ；法定代表人： ；联系电话： ；邮编： ；委托代理机构： ；注册地址： ； 营业执照号码： ；资质证书号码： ；法定代表人： ；联系电话： ；邮编： .乙方（买方）： ；住所（址）： ；国籍： ；性别： ；出生年月： ；身份证/护照/营业执照号码： ；邮编： ；联系电话： 。委托代理人姓名： ；国籍： ；住所（址）： ；邮编： ；联系电话： 。委托代理机构： ；注册地址： ； 营业执照号码： ；资质证书号码： ；法定代表人： ；联系电话： ；邮编： .第一条 项目建设依据甲方以 方式取得位于 编号为 的地块的土地使用权，面积 平方米，规划用途为 ，土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方经批准，在该地块上投资建设 商品房(填写《预售许可证》记载的项目名称)。该项目的有关批文如下：1、《建设用地规划许可证》颁发机关： ；编号： ；2、《建设工程规划许可证》颁发机关： ；编号： ；3、《建设用地批准书》颁发机关： ；编号： ；4、《国有土地使用权证》颁发机关： ；编号： ；5、《建设工程施工许可证》颁发机关： ；编号： ；6、 。（在我国，为加强土地使用权供应和建设项目的计划管理，政府实行严格的审批制度，任何未经批准和办理相关手续的用地和建设行为，均属非法用地和非法建设行为。政府审批的外在表现形式就是各种批文。在商品房买卖中，购房人有权知晓自己所要购买的房屋是否依法...
