佳丽广场观光梯门前扶梯维修保养合同甲方：佳爵物业管理(武汉)有限公司乙方： 为确保佳丽广场观光电梯及门前扶梯高质量、安全运行，延长电梯的使用寿命，经甲乙双方友好协商确定，甲方将电梯采取全包的方式，承包予乙方，乙方按照国家标准（指GB7588 和 GB10060 标准等）对电梯进行全面、规范、有计划的维修、保养服务，具体如下：第一部份 总 则1.1 服务设备及维修保养费明细：电梯类别电梯号码电梯类型台数月保养费用 门前扶梯1 号GSP-1200 R：4800MM1 台2 号GSP-1200 R：4800MM1 台观光电梯1 号MVO-1000-CO90-8/81 台2 号MVO-1000-CO90-8/81 台3 号MVO-1000-CO90-8/81 台4 号MVO-1000-CO90-8/81 台 合 计 每月保养费合计大写人民币： 每季保养费合计大写人民币：1.2 合同款额及付款方式： 1、本合同总款额为人民币： 元（大写： ）。 2、付款方式为季付款。首期款人民币： 元（大写： ），甲方于 年 月 日前支付。每月维修、保养费按甲方当月实际使用电梯数量和乙方达到甲方维保考 核要求后，每季首月 5 日前支付上季度相应每月维修保养电梯的维保费。 3、 以上维修保养费用是全包费用，此费用包括维修的材料费，更换零部件费（含主机、 主要部件）、人工费、管理费、税费等全部费用。在全包维修保养期间，甲方不再承 担合同以外的任何费用。 4、 此全包维修保养费用不因物价目调整、货币值变化及其它因素改变。1.3 服务期限： 该类服务期限自 年 月 日开始至 年 月 日止。第二部份 乙方服务内容及责任2.1每月每台由乙方维护保养专业人员对电梯进行不少于 4 次常规检查保养。按国家标准（指 GB7588 和 GB10060 标准）和《计划保养工作表》〔见附件（1）〕及每月 25 日前向甲方提供次月的《电梯维修保养计划表》〔（见附件（2）〕等内容，对电梯进行全面维修、保养，确保电梯正常、安全运行。2.2本合同履行期间乙方负责维修、保养、保管内容：a. 更新所有绳和链，以确保足够的安全。平衡所有曳引绳的胀力，修复或更换随动电 缆和井道及机房的电线。b.提供 LG 严格指明的部件的润滑。按要求系统性检查、调整、润滑〔见附件（3）《电梯设备润滑周期表》、附件（4）《电梯保养事项记录表》〕。c.周期性检查所有安全部件，并作安全测试。d.维修、保养或必要时更换以下部件：1、观光电梯：机器部分：曳引机，锅杆，锅轮，曳引轮轴承，制动线圈。制动接触器，电机和发电机 的转换...
