XX 置业有限公司与中国建筑ＸＸ工程局有限公司建设工程施工协议文件二 一二年四月XX 置业有限公司建设工程施工协议 发包方： XX 置业有限公司 （以下简称“甲方”）承包方： 中国建筑ＸＸ工程局有限公司 （以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，签订本协议，以资共同遵守。 双方承诺：本协议作为甲、乙双方二 O 一二年一月签订的《战略合作协议》之补充协议，双方项目公司在签订具体项目建设工程施工协议时，应以此为基础，不得擅自变更条款。第一条 工程概况 1、工程名称： 根据各项目实际填写。2、工程地点： 根据各项目实际填写。3、承包范围：各项目应分期签约，应明确具体楼栋号单体工程及相应的室外道排工程，并注明承包范围内的总建筑面积。4、工程内容：（1）承包范围内的单体及相应室外道排工程建筑设计施工图范围内的全部内容，包括建筑（含外墙保温）及安装（消防、弱电工程只做预埋）工程，但甲方指定的分包工程除外。（2）下列工程内容不属于本次乙方施工范围，属于分包范围，纳入总包管理范围：①、桩基工程；②、土方工程；③、基坑支护工程；④、门窗工程（含铝合金门窗、单元门、阳台栏杆、百叶）； ⑤、电梯工程；⑥、进户门工程；⑦、单体建筑内消防工程；、精装修工程其中：①桩基工程、②土方工程、③基坑支护工程、④门窗工程（含铝合金门窗、单元门、阳台栏杆、百叶）、⑤精装修工程由甲方招标确定分包单位，保留乙方投标权，并同意在同等条件下乙方优先中标。（3）、单体建筑以外的非承包内容：①、消防工程②、小区供电、供水工程③、弱电工程④、智能化工程⑤、燃气工程⑥、室外景观、绿化工程第二条 承包方式1、实行包工包料、包质量、包工期、包安全文明生产。2、未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将本协议约定承包范围内的工程进行转包。第三条 工程期限 1、各项目根据实际情况双方项目公司具体协商，但应满足甲方±0.00、工程开盘、主体封顶、外脚手架拆除、竣工验收五大工期节点的计划要求，另原则上乙方应能满足主体结构 5-6 层/月的施工工期要求。2、具体开工日期以建设单位的开工报告为准。3、发生下列情况并经甲方书面确认后工期予以顺延：（1）一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过 8 小时，经办理签证同意后工期可顺延；（2）非乙方原因造成的工期延误...
