2024年咖啡厅商用租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用限制第六条维修责任6.1租赁物的维修责任归属6.2维修费用承担方式第七条保险责任7.1租赁物的保险责任归属7.2保险费用承担方式第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同续约的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的承担第十三条强制性法律规定13.1合同必须遵守的法律法规第十四条其他条款14.1其他需要约定的内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中国省市区街道的咖啡厅，该咖啡厅的建筑面积为平方米，包括店面、内部营业区域以及相关的设施和设备。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括咖啡厅的所有营业区域以及相关的设施和设备，但不包括咖啡厅的所有权以及其他与咖啡厅无关的财产。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体的银行账户信息由出租方提供。第四条押金4.1押金金额押金的金额为人民币元整。4.2押金退还条件及时间押金在租赁期满后，扣除应付款项后，如有剩余，将在租赁期满后X日内退还给承租方。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的承租方必须将租赁物用作咖啡厅的营业活动，不得用于其他任何用途。5.2租赁物的使用限制承租方不得对租赁物进行任何改动或者破坏，必须按照出租方的要求进行使用和维护。第六条维修责任6.1租赁物的维修责任归属出租方负责租赁物的基本维修和保养工作。6.2维修费用承担方式维修费用由出租方承担。第七条保险责任7.1租赁物的保险责任归属承租方必须为租赁物购买商业保险，以保障租赁物的安全和损失。7.2保险费用承担方式保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1违约行为的界定一方违反合同的约定，未能履行或者未能完全履行合同义务的，视为违约行为。8.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并书面确认。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式双方同意通过协商解决合同争议，如果协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为中华人民共和国，适用法律为中华人民共和国的法律。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效的条件合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同终止的条件合同终止的条件按照合同的约定或者法律规定执行。11.3合同续约的条件合同续约需经双方协商一致，并书面确认。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密责任的承担双方对保密信息负有保密责任，未经对方同意不得泄露给第三方。第十三条强制性法律规定13.1合同必须遵守的法律法规双方必须遵守中华人民共和国的法律、行政法规等相关法律法规。第十四条其他条款14.1其他需要约定的内容双方认为需要约定的其他内容，可以在合同中进行明确。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细清单附件2：租金支付明细表附件3：押金支付收据附件4：保险购买证明附件5：维修记录表附件6：租赁用途变更申请表附件7：争议解决协议附件8：保密协议附件9：合同续约申请表附件的详细要求和说明：附件1：租赁物描述详细清单该清单应详细列明租赁...
