2024年通用房产买卖反担保合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3反担保人信息第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条房产过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户流程第五条反担保条款5.1反担保范围5.2反担保方式5.3反担保期限第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3反担保人违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3例外情况第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释第十一条合同的履行地点和时间11.1履行地点11.2履行时间第十二条合同的附件12.1房产证复印件12.2反担保物品清单12.3其他相关文件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2卖方签字14.3买方签字14.4反担保人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：X房地产开发有限公司注册地址：市区路号法定代表人：X联系电话：1.2买方信息买方全称：X个体户注册地址：市区路号法定代表人：X联系电话：1.3反担保人信息反担保人全称：X担保有限公司注册地址：市区路号法定代表人：X联系电话：第二条房产描述2.1房产位置房产位于市区路号，具体门牌号为号。2.2房产面积房产总面积为平方米，其中实用面积为平方米，共有个房间。2.3房产现状房产目前处于竣工状态，具备入住条件。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格双方约定，房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。3.2支付方式买方应通过银行转账的方式向卖方支付交易价格。3.3支付时间表买方应在签署本合同后五个工作日内支付人民币万元作为定金；买方应按照卖方指定的时间节点分批支付剩余的房产交易价格。第四条房产过户4.1过户时间双方约定在签署本合同后个工作日内完成房产过户手续。4.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方协商解决。4.3过户流程双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房产过户手续。第五条反担保条款5.1反担保范围反担保范围包括但不限于卖方因履行合同而产生的债务、违约金、损害赔偿金等。5.2反担保方式反担保人同意以其全部资产为卖方提供反担保。5.3反担保期限反担保期限自本合同签署之日起至房产过户完毕之日止。第六条违约责任6.1卖方违约如卖方未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。6.2买方违约如买方未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。6.3反担保人违约如反担保人未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。买方支付定金后，本合同即视为生效。8.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更需经双方签字盖章后生效。8.3合同解除在合同履行期间，如一方严重违约，对方有权解除合同。合同解除需经双方签字盖章后生效。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签署之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。9.3例外情况法律要求披露的；获得对方书面同意的；公众已知的信息。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律解释合同条款的解释应符合合同的目的和诚实信用原则。第十一条合同的履行地点和时间11.1履行地点本合同的履行地点为房产所在地。11.2履行时间双方应按照本合同约定的时间履行各自的义务。第十二条合同的附件12.1房产证复印件房产证复印件作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。12.2反担保物品清单反担保物品清单详细列明反担保人的担保财产，作为本合同附件。12.3其他相关文件其他与本合同有关的文件、附件、补充协议等。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在本合同外另行...
