房屋租赁合同,抵押篇一：房屋租赁合同（有担保人）租赁合同出租人（以下称甲方）：承租人（以下称乙方）：担保人（以下称丙方）：一、房屋概况：租赁房屋位于（门市）。二、租赁期限本合同约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同；如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满（解除）后三日内无条件搬出租赁房屋。三、租金本合同约定租金：年租金总额为人民币（小写：）。租金每个月支付一次，每次提前支付。乙方应在签订本合同的同时支付首次租金及抵押金合计人民币（小写：）。租赁期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。四、承租房屋用途：五、甲方的权利和义务甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后，乙方应于 3日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强行收回。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处臵。乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。六、乙方的权利和义务乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独立使用该租赁房屋中所（约定）承租部分的权力。租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水电、气、采暖费等费用。经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必须与甲方重新签订租赁合同。乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方承担。乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因乙方不安全使用造成的一切损失（包括给邻居造成的损失），均由乙方负责赔偿。乙方需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退租后，附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将装修进行毁损。七、丙方的义务：丙方自愿作为承租人（乙方）之担保人签署本合同，对该合同的全部内容完全明确、清楚，对该合同的全部内容理解完全一致，自愿以个人所有的全部财产，以无限连带责任的方式，向甲方提供担保，如乙方出现本...
