二手房交易预定金协议样本本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3附属设施3.预定金3.1预定金额3.2支付方式3.3预定金用途3.4预定金退还4.合同履行4.1双方义务4.2履行期限4.3履行地点5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序8.通知8.1通知方式8.2通知期限9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.第三方受益人10.1第三方受益人身份10.2第三方受益人的权益11.合同的生效、终止和续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件12.附件12.1附件列表12.2附件的效力13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋过户手续13.3房屋维修责任14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.2解释本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”等，除非文中另有说明，否则指合同当事人。本合同所用词语，如“房屋”、“预定金”等，除非文中另有说明，否则按照1.1条款的定义执行。1.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。2.房屋描述2.1房屋基本信息房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。2.2房屋现状甲方保证，房屋在合同签订时具备【描述】条件，且不存在任何权利瑕疵。2.3附属设施房屋附属设施包括但不限于【设施列表】，均随房屋一并转让。3.预定金3.1预定金额乙方同意在本合同签订时向甲方支付人民币【金额】元作为预定金。3.2支付方式乙方通过【支付方式】向甲方支付预定金。3.3预定金用途预定金用于【用途描述】，在合同履行完毕后，如有剩余，则作为甲方对乙方的违约赔偿。3.4预定金退还如乙方未按合同约定履行购买义务，甲方有权没收预定金；如甲方未按合同约定履行出售义务，甲方应双倍退还乙方预定金。4.合同履行4.1双方义务甲方应保证房屋权属清晰，按约定时间交付房屋；乙方应按约定支付预定金，并协助甲方完成房屋过户手续。4.2履行期限双方约定自本合同签订之日起【期限】内完成房屋交易。4.3履行地点本合同的履行地点为【履行地点】。5.违约责任5.1卖方违约甲方如未按合同约定履行出售义务，甲方应双倍退还乙方预定金；如甲方提供的房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约赔偿责任。5.2买方违约乙方如未按合同约定履行购买义务，甲方有权没收预定金。5.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【比例】%。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。8.通知8.1通知方式双方应以书面形式通过电子邮件、邮寄或直接送达等方式进行通知。8.2通知期限任何一方行使合同权利、履行合同义务或要求解决争议时，应按本合同约定的通知方式及时通知对方。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。10.第三方受益人10.1第三方受益人身份本合同的第三方受益人为【第三方名称】，其对房屋的交易享有权利。10.2第三方受益人的权益甲方应保证第三方受益人在本合同项下的权益得到保障，并承担因其权益受损而产生的责任。11.合同的生效、终止和续约11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除；（3）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。11.3续约条件如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的权利义务。12.附件12.1附件列表本合同附件包括：【附件名称列表】。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按...
