合同编号：WHGT- 物业租赁合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 物业租赁合同 合同编号： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《民法通则》、《合同法》及有关法律、法规规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方通过友好协商，就 物业租赁事宜协商一致，签订本合同。第一条 租赁范围及用途乙方租用甲方位于 物业，租赁面积为 平方米，该物业用于经营 等。该出租物业用途以乙方经核准的营业执照经营范围为准，乙方不得随意更改；未经甲方书面同意乙方不得采取向任何第三方转让、出租或合作等变相变更或新加承租人的行为若确需要更改，需经甲乙双方协商一致并以书面形式明确双方权益加以确定。第二条 租债期限本合同租赁期限 年，自 年 月 日起 年 月 日止。第三条 租金1、经双方协商一致乙方所租用物业的使用管理费为：每月每平方米单价￥ （大写： ），单月租金为￥ （大写： ），年租金（ 12 个 月 ） 共 计 ￥ （ 大 写 ： ）。2、租金浮动：甲乙双方确认自第 年起（包括本数），每年租金在上一年的基础上递增 ％，直至合同期满结束。3、租金支付方式：本合同签订后乙方按 6 个月 为一周期支付租金，房屋先交费后使用，乙方交纳租金时间为合同签订之日起十个工作日内支付首期 6 个月 租金。此后每一期的租金支付时间均为下一个支付周期开始前 日以内。4、乙方在交纳租金的同时，需向甲方交纳￥ （大写： ）的保证金。租赁合同期满或合同终止后，乙方无拖欠费用，未对所租用物业设施设备造成损坏，经甲方确认不存在其他违反合同约定的行为的，则甲方无息退还。5、本合同甲方特许乙方使用该出租物业顶层及墙面制作或安装本企业标识或企业广告（费用由乙方自行承担）乙方不得向任意第三方出租转让或以任意其他方式允许第三方进行其他商业广告的发布，否则甲方有权无条件收回该顶层及墙面的使用权，乙方不得再向甲方申请使用。6、乙方应依据国家相关法规自行办理广告及招牌的发布安装手续，乙方自行承担广告发布安装的所有安全责任安装或放置广告设施不得违反或超出建筑物本身的设计规定安全系数，若造成物业损失或人身伤害、相邻权人财产损失的均由乙方承担所有责任，甲方保留依法追诉的权利。7、支付方式：现金/转账/支票甲方银行账户： 甲方银行账号： 开 户 行： 第四条 物业交付条件乙方租赁物业由乙方自行装修，并负责所有装修及其费用；乙方在装修前 10 日内向甲方提出装...
