专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准版个人房产买卖协议范本本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4房产所有权3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.房产过户4.1过户流程4.2过户费用4.3过户时间5.交付与入住5.1交付日期5.2入住条件5.3物业交割6.维修责任6.1保修责任6.2维修费用7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、修改与终止9.1生效条件9.2合同修改9.3合同终止10.隐私保护与保密10.1隐私保护10.2保密义务11.第三方服务11.1经纪人服务11.2法律顾问服务12.税费承担12.1税费种类12.2税费承担方13.保险责任13.1房产保险13.2保险理赔14.其他条款14.1附属设施14.2宠物政策14.3邻里关系第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方地址：市区街道号1.1.3卖方联系方式：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方地址：市区街道号1.2.3买方联系方式：X第二条房产描述2.1房产位置2.1.1房产位于市区街道号，地处地区，交通便利。2.2房产面积2.2.1房产建筑总面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。2.3房产现状2.3.1房产目前处于正常使用状态，设施齐全，功能完好。2.4房产所有权2.4.1卖方保证，房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万叁仟捌佰元整）。3.2支付方式3.2.1买方应通过银行转账的方式将房款支付至卖方指定的银行账户。3.3支付时间表3.3.1买方应在本合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元整，剩余房款人民币万元整于房产过户完成后支付。第四条房产过户4.1过户流程4.1.1双方应按照中国法律法规的规定，共同办理房产过户手续。4.2过户费用4.2.1过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照法律法规的规定承担。4.3过户时间4.3.1双方应尽快完成房产过户手续，过户时间最长不超过个月。第五条交付与入住5.1交付日期5.1.1房产交付日期为本合同签订之日起个月后。5.2入住条件5.2.1买方应在交付日期之日起个工作日内完成入住。5.3物业交割5.3.1买方应在本合同签订之日起个工作日内与物业公司办理物业交割手续。第六条维修责任6.1保修责任6.1.1卖方应对房产的隐蔽工程和主体结构质量承担保修责任，保修期限为年。6.2维修费用6.2.1因房产质量问题导致的维修费用由卖方承担。第八条违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未按本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。8.2买方违约8.2.1买方未按本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1若协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1若调解不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改10.2.1合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止10.3.1在房产过户完成后，本合同自动终止。第十一条隐私保护与保密11.1隐私保护11.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2保密义务11.2.1双方在合同履行期间和合同终止后，均应对本合同的内容和签订过程中的信息保密。第十二条第三方服务12.1经纪人服务12.1.1双方同意由X房地产经纪公司作为本次交易的经纪人，并按照经纪公司的服务协议支付相关服务费用。12.2法律顾问服务12.2.1双方可自行聘请法律顾问，就本合同的签订和履行提供法律咨询和服务。第十三条税费承担13.1税费种类13.1.1本次房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。13.2税费承担方13.2.1双方按照中国法律法规的规定承担相应税费。第十四条其他条款14.1附属设施14.1.1房产附属设施包括家具、家电等，具体清单详见附件...
